서울특별시 송파구 삼전로9길 5-17 (잠실동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 476㎡ (144평) · 용적률 248.3% |
| 건축면적 | 115㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 없음 |
2002년에 지은 공동주택 지상 5층 9세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 248%예요.
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 400% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
준주거지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 400%예요.
| 2026 | ㎡당 994만원 | +4.6% |
| 2025 | ㎡당 950만원 | +4.8% |
| 2024 | ㎡당 907만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 901만원 | −4.7% |
| 2022 | ㎡당 945만원 | +10.9% |
| 2021 | ㎡당 852만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 994만원으로 전년 대비 4.6% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.01 | 월세 | 1,000만 / 55만 | 2층 | 37㎡ |
| 24.05 | 월세 | 1,000만 / 49만 | 2층 | 22㎡ |
| 24.05 | 월세 | 7,000만 / 54만 | 3층 | 50㎡ |
| 23.01 | 월세 | 1,000만 / 53만 | 2층 | 37㎡ |
| 22.08 | 월세 | 5,000만 / 61만 | 3층 | 50㎡ |
| 17.05 | 매매 | 5.5억 | 5층 | 97㎡ |
최근 매매는 2017년 5월 5.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 23억775 | 8.0억1000 | 134만1000 |
| 2025 | 30억225 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
잠실동은 최근 3년 매매 2,898건 평균 25억, 전세 12,546건 평균 8.0억, 월세 15,796건 평균 134만원이 거래됐어요.
| 잠실동 251-11번지 | 11m · 16.04 |
| 잠실동 248-4번지 | 21m · 20.11 |
| 잠실동 251-13번지 | 22m · 16.05 |
| 잠실동 250-7번지 | 46m · 19.11 |
| 잠실동 247-14번지 | 57m · 16.10 |
| 잠실동 249-14번지 | 65m · 26.03 |
| 잠실동 247-4번지 | 65m · 20.02 |
| 잠실동 247-13번지 | 70m · 25.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼전역 92m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 잠실화영점 69m |
| 공원 | 송파나루근린공원(석촌호수) 1113m |
| 초등학교 | 서울버들초등학교 536m |
삼전역까지 92m로 역세권이에요.
잠실동 개발 가능 필지 221개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 130개예요.
잠실동 신축 사업성 전체 보기 →