서울특별시 영등포구 영등포로 384 (신길동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1968년 (58년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 305㎡ (92평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 90㎡ |
| 승강기 | 없음 |
1968년에 지은 제1종근린생활시설 지상 3층로, 올해 58년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|---|
| 세부용도 | 제2종일반주거지역 |
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 법정 상한 | 건폐율 80% · 용적률 1300% |
| 도로접면 | 광대소각 |
일반상업지역이라 법정 상한은 건폐율 80%·용적률 1300%예요.
| 2026 | ㎡당 1,105만원 | +11.2% |
| 2025 | ㎡당 994만원 | +7.8% |
| 2024 | ㎡당 922만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 911만원 | −2.3% |
| 2022 | ㎡당 932만원 | +18.2% |
| 2021 | ㎡당 789만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,105만원으로 전년 대비 11.2% 올랐어요.2015년 대비 2.3배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 19.11 | 매매 | 63억 | 320㎡ |
최근 매매는 2019년 11월 63억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억726 | 4.9억1000 | 82만1000 |
| 2025 | 9.4억274 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
신길동은 최근 3년 매매 3,364건 평균 11억, 전세 9,396건 평균 4.9억, 월세 7,123건 평균 82만원이 거래됐어요.
| 신길동 95-188번지 | 16m · 23.03 |
| 신길동 96-23번지 | 25m · 24.08 |
| 신길동 95-190번지 | 28m · 23.02 |
| 신길동 95-191번지 | 30m · 16.05 |
| 신길동 95-148번지 | 33m · 16.07 |
| 신길동 95-218번지 | 41m · 18.01 |
| 신길동 95-219번지 | 50m · 16.11 |
| 신길동 95-122번지 | 62m · 18.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 대방역 604m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 영등포행운점 93m |
| 공원 | 노량진공원 1005m |
| 초등학교 | 서울영신초등학교 461m |
대방역까지 604m예요.
신길동 개발 가능 필지 211개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 31개예요.
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