서울특별시 구로구 오류로8길 49 (오류동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1980년 (46년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 121㎡ (36평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 57㎡ |
1980년에 지은 제2종근린생활시설 지상 2층로, 올해 46년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 533만원 | +4.1% |
| 2025 | ㎡당 512만원 | +4.6% |
| 2024 | ㎡당 489만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 485만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 518만원 | +12.3% |
| 2021 | ㎡당 461만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 533만원으로 전년 대비 4.1% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 22.03 | 매매 | 11억 | 121㎡ |
최근 매매는 2022년 3월 11억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.1억292 | 2.5억405 | 55만984 |
| 2025 | 4.3억343 | 1.8억595 | 82만16 |
| 2024 | 4.0억336 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
오류동은 최근 3년 매매 971건 평균 4.4억, 전세 3,113건 평균 2.1억, 월세 5,718건 평균 55만원이 거래됐어요.
| 오류동 136-26번지 | 29m · 16.07 |
| 오류동 150-37번지 | 31m · 21.01 |
| 오류동 136-9번지 | 37m · 18.05 |
| 오류동 136-47번지 | 41m · 24.07 |
| 오류동 136-50번지 | 52m · 16.03 |
| 오류동 150-30번지 | 54m · 21.06 |
| 오류동 150-39번지 | 58m · 23.07 |
| 오류동 136-44번지 | 62m · 16.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 오류동역 369m |
|---|---|
| 편의점 | GS25(오류로얄점) 113m |
| 공원 | 개웅산근린공원 703m |
| 초등학교 | 서울오류남초등학교 519m |
오류동역까지 369m로 역세권이에요.
오류동 개발 가능 필지 74개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
오류동 신축 사업성 전체 보기 →