서울특별시 구로구 서해안로 2342 (오류동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1986년 (40년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 4세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 249㎡ (75평) · 용적률 140.3% |
| 건축면적 | 62㎡ · 건폐율 46.8% |
| 승강기 | 없음 |
1986년에 지은 공동주택 지상 3층 4세대로, 올해 40년차예요. 현재 용적률은 140%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 광대로한면 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 376만원 | +2.5% |
| 2025 | ㎡당 367만원 | +1.6% |
| 2024 | ㎡당 361만원 | −0.9% |
| 2023 | ㎡당 364만원 | −7.3% |
| 2022 | ㎡당 393만원 | +10.4% |
| 2021 | ㎡당 356만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 376만원으로 전년 대비 2.5% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.02 | 매매 | 2.1억 | 1층 | 58㎡ |
| 24.06 | 전세 | 8,000만 | 1층 | 58㎡ |
| 24.06 | 전세 | 8,000만 | B1 | 58㎡ |
| 20.12 | 매매 | 2.0억 | 2층 | 58㎡ |
| 20.11 | 매매 | 2.0억 | 2층 | 58㎡ |
| 20.11 | 매매 | 2.0억 | 1층 | 58㎡ |
| 20.07 | 매매 | 1.9억 | 1층 | 58㎡ |
| 19.10 | 매매 | 1.9억 | 1층 | 58㎡ |
| 19.08 | 매매 | 1.9억 | 3층 | 58㎡ |
최근 매매는 2025년 2월 2.1억, 최근 전세는 2024년 6월 8,000만이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.1억292 | 2.5억405 | 55만984 |
| 2025 | 4.3억343 | 1.8억595 | 82만16 |
| 2024 | 4.0억336 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
오류동은 최근 3년 매매 971건 평균 4.4억, 전세 3,113건 평균 2.1억, 월세 5,718건 평균 55만원이 거래됐어요.
| 오류동 135-106번지 | 13m · 20.03 |
| 오류동 137-7번지 | 15m · 19.10 |
| 오류동 137-40번지 | 29m · 25.10 |
| 오류동 137-55번지 | 35m · 21.01 |
| 오류동 137-21번지 | 44m · 16.04 |
| 오류동 137-1번지 | 54m · 17.11 |
| 오류동 137-45번지 | 55m · 15.03 |
| 오류동 147-89번지 | 69m · 20.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 오류동역 129m |
|---|---|
| 편의점 | GS25(오류로얄점) 128m |
| 공원 | 개웅산근린공원 679m |
| 초등학교 | 서울오류초등학교 527m |
오류동역까지 129m로 역세권이에요.
오류동 개발 가능 필지 74개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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