서울특별시 구로구 개봉로17아길 14 (개봉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2010년 (16년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 585㎡ (177평) · 용적률 198.6% |
| 건축면적 | 176㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 없음 |
2010년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 16년차예요. 현재 용적률은 199%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 311만원 | +2.4% |
| 2025 | ㎡당 304만원 | +1.6% |
| 2024 | ㎡당 299만원 | +0.0% |
| 2023 | ㎡당 299만원 | −7.3% |
| 2022 | ㎡당 323만원 | +9.3% |
| 2021 | ㎡당 295만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 311만원으로 전년 대비 2.4% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.09 | 전세 | 1.5억 | 5층 | 54㎡ |
| 24.04 | 매매 | 2.3억 | 2층 | 73㎡ |
| 23.10 | 월세 | 5,000만 / 65만 | 3층 | 73㎡ |
| 22.09 | 전세 | 1.9억 | 5층 | 54㎡ |
| 22.04 | 전세 | 1.9억 | 2층 | 73㎡ |
| 21.05 | 매매 | 2.5억 | 4층 | 64㎡ |
| 20.12 | 월세 | 5,000만 / 65만 | 3층 | 73㎡ |
| 20.03 | 매매 | 2.0억 | 3층 | 73㎡ |
최근 매매는 2024년 4월 2.3억, 최근 전세는 2024년 9월 1.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 8건이에요.
| 개봉동 334-15번지 | 15m · 17.07 |
| 개봉동 334-13번지 | 17m · 18.05 |
| 개봉동 334-4번지 | 25m · 20.10 |
| 개봉동 334-16번지 | 30m · 20.09 |
| 개봉동 334-7번지 | 39m · 12.04 |
| 개봉동 334-11번지 | 45m · 16.06 |
| 개봉동 334-2번지 | 48m · 16.10 |
| 개봉동 334-29번지 | 48m · 26.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 오류동역 705m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 개봉크로바점 218m |
| 공원 | 개웅산근린공원 430m |
| 초등학교 | 서울개웅초등학교 382m |
오류동역까지 705m예요.
개봉동 개발 가능 필지 170개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 15개예요.
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