서울특별시 구로구 개봉로17바길 13 (개봉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2020년 (6년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 · 지하 2층 |
| 주용도 | 공동주택 14세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 873㎡ (264평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 165㎡ |
| 승강기 | 1대 |
2020년에 지은 공동주택 지상 5층 14세대로, 올해 6년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 308만원 | +2.4% |
| 2025 | ㎡당 301만원 | +1.6% |
| 2024 | ㎡당 296만원 | +0.0% |
| 2023 | ㎡당 296만원 | −7.4% |
| 2022 | ㎡당 320만원 | +9.4% |
| 2021 | ㎡당 292만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 308만원으로 전년 대비 2.4% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 전세 | 2.8억 | 2층 | 38㎡ |
| 26.04 | 전세 | 2.3억 | 3층 | 38㎡ |
| 25.12 | 전세 | 2.0억 | 4층 | 30㎡ |
| 25.11 | 전세 | 2.1억 | 3층 | 38㎡ |
| 25.07 | 월세 | 50만 / 70만 | 2층 | 28㎡ |
| 25.06 | 전세 | 2.3억 | 5층 | 38㎡ |
| 25.06 | 전세 | 2.0억 | 4층 | 30㎡ |
| 25.06 | 매매 | 2.2억 | 1층 | 28㎡ |
| 25.02 | 전세 | 2.3억 | 3층 | 38㎡ |
| 24.04 | 전세 | 1.9억 | 1층 | 28㎡ |
최근 매매는 2025년 6월 2.2억, 최근 전세는 2026년 4월 2.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 13건이에요.
| 개봉동 334-15번지 | 16m · 19.11 |
| 개봉동 334-14번지 | 25m · 20.03 |
| 개봉동 322-9번지 | 27m · 20.10 |
| 개봉동 334-16번지 | 28m · 20.07 |
| 개봉동 322-26번지 | 29m · 13.04 |
| 개봉동 334-2번지 | 30m · 16.10 |
| 개봉동 334-13번지 | 33m · 18.05 |
| 개봉동 322-10번지 | 34m · 16.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 오류동역 722m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 개봉크로바점 200m |
| 공원 | 개웅산근린공원 458m |
| 초등학교 | 서울개웅초등학교 405m |
오류동역까지 722m예요.
개봉동 개발 가능 필지 170개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 15개예요.
개봉동 신축 사업성 전체 보기 →