서울특별시 구로구 개봉로17바길 30 (개봉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1991년 (35년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 199㎡ (60평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 66㎡ |
1991년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 35년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 266만원 | +2.6% |
| 2025 | ㎡당 259만원 | +1.6% |
| 2024 | ㎡당 255만원 | +0.0% |
| 2023 | ㎡당 255만원 | −7.2% |
| 2022 | ㎡당 275만원 | +9.3% |
| 2021 | ㎡당 252만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 266만원으로 전년 대비 2.6% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 13.04 | 매매 | 6.0억 | 200㎡ |
최근 매매는 2013년 4월 6.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 개봉동 319-15번지 | 17m · 22.07 |
| 개봉동 319-8번지 | 21m · 17.06 |
| 개봉동 319-6번지 | 23m · 17.04 |
| 개봉동 319-12번지 | 30m · 18.07 |
| 개봉동 318-9번지 | 30m · 16.09 |
| 개봉동 319-16번지 | 32m · 18.09 |
| 개봉동 319-9번지 | 34m · 25.10 |
| 개봉동 334-25번지 | 35m · 17.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 오류동역 732m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 개봉크로바점 133m |
| 공원 | 개웅산근린공원 531m |
| 초등학교 | 서울개웅초등학교 480m |
오류동역까지 732m예요.
개봉동 개발 가능 필지 170개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 15개예요.
개봉동 신축 사업성 전체 보기 →