서울특별시 강서구 공항대로36길 103 (내발산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2020년 (6년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 |
| 주용도 | 공동주택 20세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 911㎡ (276평) · 용적률 215.4% |
| 건축면적 | 210㎡ · 건폐율 49.7% |
| 승강기 | 1대 |
2020년에 지은 공동주택 지상 7층 20세대로, 올해 6년차예요. 현재 용적률은 215%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 360만원 | +3.1% |
| 2025 | ㎡당 349만원 | +1.0% |
| 2024 | ㎡당 346만원 | +0.3% |
| 2023 | ㎡당 345만원 | −5.4% |
| 2022 | ㎡당 365만원 | +9.6% |
| 2021 | ㎡당 333만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 360만원으로 전년 대비 3.1% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02 | 전세 | 2.2억 | 6층 | 30㎡ |
| 25.06 | 월세 | 300만 / 100만 | 5층 | 27㎡ |
| 25.05 | 월세 | 300만 / 100만 | 5층 | 28㎡ |
| 25.04 | 전세 | 2.7억 | 6층 | 26㎡ |
| 25.03 | 전세 | 2.7억 | 6층 | 26㎡ |
| 25.03 | 월세 | 300만 / 90만 | 3층 | 28㎡ |
| 25.02 | 월세 | 2.3억 / 20만 | 4층 | 27㎡ |
| 24.12 | 전세 | 1.9억 | 7층 | 25㎡ |
| 24.12 | 매매 | 2.9억 | 4층 | 27㎡ |
최근 매매는 2024년 12월 2.9억, 최근 전세는 2026년 2월 2.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.7억353 | 4.8억486 | 59만688 |
| 2025 | 7.2억644 | 4.2억514 | 57만312 |
| 2024 | 8.1억3 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
내발산동은 최근 3년 매매 1,456건 평균 7.7억, 전세 4,368건 평균 4.5억, 월세 4,120건 평균 59만원이 거래됐어요.
| 내발산동 678-4번지 | 30m · 21.09 |
| 내발산동 678-30번지 | 32m · 19.10 |
| 내발산동 678-5번지 | 40m · 16.07 |
| 내발산동 678-24번지 | 54m · 17.10 |
| 내발산동 668-6번지 | 63m · 25.02 |
| 내발산동 678-14번지 | 80m · 22.12 |
| 내발산동 678-27번지 | 83m · 17.06 |
| 내발산동 677-7번지 | 91m · 13.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 발산역 546m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐(발산점) 207m |
| 공원 | 우장산근린공원 978m |
| 초등학교 | 서울가곡초등학교 197m |
발산역까지 546m예요.
내발산동 개발 가능 필지 115개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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