서울특별시 양천구 목동로29길 7 (신정동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2006년 (20년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 11세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 922㎡ (279평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 187㎡ |
| 승강기 | 1대 |
2006년에 지은 공동주택 지상 6층 11세대로, 올해 20년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 439만원 | +4.6% |
| 2025 | ㎡당 420만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 404만원 | +0.6% |
| 2023 | ㎡당 401만원 | −5.4% |
| 2022 | ㎡당 424만원 | +5.3% |
| 2021 | ㎡당 403만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 439만원으로 전년 대비 4.6% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 매매 | 8.7억 | 12층 | 84㎡ |
| 26.04 | 매매 | 8.5억 | 6층 | 84㎡ |
| 26.03 | 전세 | 6.0억 | 9층 | 83㎡ |
| 26.03 | 전세 | 4.7억 | 1층 | 70㎡ |
| 26.01 | 월세 | 1.0억 / 180만 | 3층 | 70㎡ |
| 26.01 | 매매 | 9.5억 | 8층 | 84㎡ |
| 25.11 | 전세 | 5.3억 | 3층 | 84㎡ |
| 25.10 | 전세 | 4.3억 | 1층 | 84㎡ |
| 25.08 | 전세 | 3.3억 | 1층 | 70㎡ |
| 25.06 | 전세 | 4.8억 | 4층 | 65㎡ |
최근 매매는 2026년 5월 8.7억, 최근 전세는 2026년 3월 6.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 13건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10억958 | 5.3억1000 | 67만1000 |
| 2025 | 14억42 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
신정동은 최근 3년 매매 4,707건 평균 11억, 전세 17,898건 평균 5.3억, 월세 12,560건 평균 67만원이 거래됐어요.
| 신정동 895-11번지 | 35m · 16.10 |
| 신정동 895-12번지 | 43m · 14.02 |
| 신정동 895-9번지 | 45m · 12.10 |
| 신정동 895-7번지 | 47m · 16.07 |
| 신정동 895-24번지 | 62m · 15.02 |
| 신정동 895-19번지 | 66m · 21.06 |
| 신정동 894-20번지 | 66m · 26.07 |
| 신정동 895-3번지 | 70m · 21.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 목동역 384m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 목동역점 52m |
| 공원 | 파리근린공원 1665m |
| 초등학교 | 서울양목초등학교 556m |
목동역까지 384m로 역세권이에요.
신정동 개발 가능 필지 131개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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