서울특별시 양천구 목동로17길 6 (신정동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1980년 (46년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 4세대 |
| 구조 | 블록구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 320㎡ (97평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 133㎡ |
1980년에 지은 공동주택 지상 2층 4세대로, 올해 46년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 380만원 | +2.4% |
| 2025 | ㎡당 371만원 | +2.3% |
| 2024 | ㎡당 363만원 | +0.5% |
| 2023 | ㎡당 361만원 | −5.0% |
| 2022 | ㎡당 380만원 | +6.9% |
| 2021 | ㎡당 356만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 380만원으로 전년 대비 2.4% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 20.01 | 매매 | 6.3억 | 2층 | 80㎡ |
| 15.12 | 매매 | 23억 | 322㎡ |
최근 매매는 2020년 1월 6.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10억958 | 5.2억1000 | 67만1000 |
| 2025 | 8.1억42 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
신정동은 최근 3년 매매 4,707건 평균 10억, 전세 17,898건 평균 5.2억, 월세 12,560건 평균 67만원이 거래됐어요.
| 신정동 996-15번지 | 16m · 20.12 |
| 신정동 996-5번지 | 16m · 16.05 |
| 신정동 996-10번지 | 20m · 16.06 |
| 신정동 996-2번지 | 21m · 18.08 |
| 신정동 996-9번지 | 21m · 17.04 |
| 신정동 996-14번지 | 27m · 25.09 |
| 신정동 996-3번지 | 29m · 13.06 |
| 신정동 997-2번지 | 29m · 26.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 목동역 227m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS) 25 신정로점점 31m |
| 공원 | 파리근린공원 1840m |
| 초등학교 | 서울양목초등학교 215m |
목동역까지 227m로 역세권이에요.
신정동 개발 가능 필지 131개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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