인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1974년 (52년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 블록구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 58㎡ (17평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 58㎡ |
1974년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 52년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 세부용도 | 제2종일반주거지역 |
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 400% |
| 도로접면 | 광대소각 |
준주거지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 400%예요.
| 2026 | ㎡당 542만원 | +5.2% |
| 2025 | ㎡당 515만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 499만원 | +1.4% |
| 2023 | ㎡당 492만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 525만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 473만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 542만원으로 전년 대비 5.2% 올랐어요.2015년 대비 2.3배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 18.05 | 매매 | 9.0억 | 99㎡ |
최근 매매는 2018년 5월 9.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 성산동 134-187번지 | 29m · 18.07 |
| 중동 304번지 | 32m · 14.03 |
| 중동 393번지 | 91m · 25.10 |
| 중동 308번지 | 93m · 22.09 |
| 중동 308-3번지 | 93m · 21.05 |
| 성산동 600번지 | 95m · 20.09 |
| 중동 321번지 | 107m · 19.11 |
| 중동 165-6번지 | 128m · 18.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 가좌역 337m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 마포성산풍림점 97m |
| 공원 | 궁동근린공원 1158m |
| 초등학교 | 서울중동초등학교 334m |
가좌역까지 337m로 역세권이에요.
중동 개발 가능 필지 12개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
중동 신축 사업성 전체 보기 →