인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
건축물대장에 등재된 건물이 없어요. 나대지이거나 대장이 누락된 필지예요.
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 세부용도 | 제2종일반주거지역 |
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 400% |
| 도로접면 | 광대소각 |
준주거지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 400%예요.
| 2026 | ㎡당 542만원 | +5.2% |
| 2025 | ㎡당 515만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 499만원 | +1.4% |
| 2023 | ㎡당 492만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 525만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 473만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 542만원으로 전년 대비 5.2% 올랐어요.2015년 대비 5.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 18.07 | 매매 | 2.4억 | 19㎡ | |
| 16.12 | 매매 | 1.6억 | 19㎡ |
최근 매매는 2018년 7월 2.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.6억292 | 3.0억755 | 60만1000 |
| 2025 | 8.5억698 | 2.9억245 | — |
| 2024 | 13억10 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성산동은 최근 3년 매매 1,426건 평균 8.0억, 전세 5,930건 평균 3.0억, 월세 12,588건 평균 60만원이 거래됐어요.
| 중동 281번지 | 29m · 18.05 |
| 중동 304번지 | 41m · 14.03 |
| 성산동 600번지 | 85m · 25.05 |
| 중동 393번지 | 102m · 26.01 |
| 중동 308번지 | 119m · 22.09 |
| 중동 308-3번지 | 120m · 21.05 |
| 중동 321번지 | 125m · 19.11 |
| 성산동 128-9번지 | 141m · 25.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 가좌역 304m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 마포성산풍림점 92m |
| 공원 | 궁동근린공원 1128m |
| 초등학교 | 서울중동초등학교 327m |
가좌역까지 304m로 역세권이에요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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