서울특별시 마포구 월드컵북로30길 40 (중동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2015년 (11년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 11세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 647㎡ (196평) · 용적률 199.7% |
| 건축면적 | 193㎡ · 건폐율 59.7% |
| 승강기 | 1대 |
2015년에 지은 공동주택 지상 5층 11세대로, 올해 11년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 488만원 | +3.5% |
| 2025 | ㎡당 471만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 459만원 | +1.5% |
| 2023 | ㎡당 452만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 483만원 | +8.3% |
| 2021 | ㎡당 446만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 488만원으로 전년 대비 3.5% 올랐어요.2015년 대비 2.1배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 매매 | 4.2억 | 3층 | 51㎡ |
| 26.04 | 매매 | 4.8억 | 4층 | 43㎡ |
| 25.03 | 전세 | 2.6억 | 4층 | 43㎡ |
| 23.10 | 전세 | 3.0억 | 3층 | 51㎡ |
| 22.11 | 전세 | 3.4억 | 2층 | 51㎡ |
| 21.10 | 전세 | 3.3억 | 3층 | 51㎡ |
| 20.01 | 매매 | 2.7억 | 4층 | 43㎡ |
| 16.06 | 매매 | 2.5억 | 4층 | 43㎡ |
최근 매매는 2026년 5월 4.2억, 최근 전세는 2025년 3월 2.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 8건이에요.
| 중동 123번지 | 23m · 23.11 |
| 성산동 145-1번지 | 35m · 25.08 |
| 중동 112번지 | 36m · 25.11 |
| 중동 120번지 | 38m · 16.04 |
| 중동 129번지 | 42m · 26.01 |
| 성산동 145-2번지 | 44m · 25.07 |
| 성산동 140-41번지 | 56m · 20.03 |
| 성산동 145-3번지 | 57m · 16.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 가좌역 693m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 성산빌리지점 239m |
| 공원 | 궁동근린공원 1518m |
| 초등학교 | 서울중동초등학교 436m |
가좌역까지 693m예요.
중동 개발 가능 필지 12개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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