서울특별시 마포구 월드컵북로30길 47 (중동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1996년 (30년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 5세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 390㎡ (118평) · 용적률 192.4% |
| 건축면적 | 88㎡ · 건폐율 53.8% |
| 승강기 | 없음 |
1996년에 지은 공동주택 지상 4층 5세대로, 올해 30년차예요. 현재 용적률은 192%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 502만원 | +3.5% |
| 2025 | ㎡당 485만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 472만원 | +1.5% |
| 2023 | ㎡당 466만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 497만원 | +9.3% |
| 2021 | ㎡당 455만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 502만원으로 전년 대비 3.5% 올랐어요.2015년 대비 2.1배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 전세 | 2.7억 | 4층 | 76㎡ |
| 25.11 | 전세 | 2.7억 | 4층 | 76㎡ |
| 25.11 | 매매 | 4.2억 | 4층 | 76㎡ |
| 23.03 | 월세 | 9,000만 / 60만 | 4층 | 76㎡ |
| 21.09 | 월세 | — / 100만 | 4층 | 76㎡ |
최근 매매는 2025년 11월 4.2억, 최근 전세는 2026년 7월 2.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 중동 116번지 | 36m · 26.05 |
| 중동 123번지 | 54m · 24.01 |
| 성산동 145-1번지 | 64m · 25.07 |
| 성산동 145-2번지 | 71m · 25.08 |
| 중동 120번지 | 72m · 26.01 |
| 중동 395번지 | 75m · 20.10 |
| 성산동 601번지 | 76m · 26.05 |
| 중동 129번지 | 79m · 26.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 가좌역 734m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 성산빌리지점 247m |
| 공원 | 궁동근린공원 1557m |
| 초등학교 | 서울중동초등학교 476m |
가좌역까지 734m예요.
중동 개발 가능 필지 12개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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