서울특별시 마포구 모래내로9길 3 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2005년 (21년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 15층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 70세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 10408㎡ (3148평) · 용적률 247.4% |
| 건축면적 | 738㎡ · 건폐율 22.6% |
| 승강기 | 없음 |
2005년에 지은 공동주택 지상 15층 70세대로, 올해 21년차예요. 현재 용적률은 247%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 761만원 | +5.3% |
| 2025 | ㎡당 723만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 700만원 | +1.4% |
| 2023 | ㎡당 691만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 737만원 | +14.3% |
| 2021 | ㎡당 645만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 761만원으로 전년 대비 5.3% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 전세 | 7.0억 | 8층 | 94㎡ |
| 26.04 | 전세 | 7.0억 | 14층 | 94㎡ |
| 25.12 | 전세 | 6.3억 | 9층 | 84㎡ |
| 25.10 | 매매 | 11억 | 14층 | 94㎡ |
| 25.10 | 매매 | 11억 | 11층 | 94㎡ |
| 25.09 | 매매 | 11억 | 10층 | 94㎡ |
| 25.07 | 전세 | 6.8억 | 14층 | 84㎡ |
| 25.07 | 전세 | 6.5억 | 12층 | 94㎡ |
| 25.06 | 전세 | 7.0억 | 15층 | 84㎡ |
| 25.05 | 전세 | 6.9억 | 14층 | 94㎡ |
최근 매매는 2025년 10월 11억, 최근 전세는 2026년 7월 7.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.6억292 | 3.0억755 | 60만1000 |
| 2025 | 8.5억698 | 2.9억245 | — |
| 2024 | 13억10 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성산동은 최근 3년 매매 1,426건 평균 8.0억, 전세 5,930건 평균 3.0억, 월세 12,588건 평균 60만원이 거래됐어요.
| 성산동 132-8번지 | 38m · 19.05 |
| 성산동 132-7번지 | 39m · 21.04 |
| 성산동 131-17번지 | 53m · 16.04 |
| 성산동 131-14번지 | 54m · 17.04 |
| 성산동 131-18번지 | 56m · 19.12 |
| 성산동 131-20번지 | 56m · 25.07 |
| 성산동 131-19번지 | 59m · 17.02 |
| 성산동 131-15번지 | 71m · 19.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 가좌역 296m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 마포성산풍림점 198m |
| 공원 | 궁동근린공원 1100m |
| 초등학교 | 서울중동초등학교 180m |
가좌역까지 296m로 역세권이에요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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