서울특별시 마포구 월드컵로20길 59-5 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2010년 (16년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 420㎡ (127평) · 용적률 199.9% |
| 건축면적 | 126㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 없음 |
2010년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 16년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 484만원 | +4.5% |
| 2025 | ㎡당 464만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 452만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 446만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 477만원 | +8.5% |
| 2021 | ㎡당 439만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 484만원으로 전년 대비 4.5% 올랐어요.2015년 대비 2.2배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07 | 월세 | 2,500만 / 150만 | 5층 | 49㎡ |
| 24.11 | 전세 | 3.0억 | 4층 | 47㎡ |
| 22.09 | 전세 | 2.9억 | 4층 | 47㎡ |
| 22.04 | 매매 | 3.5억 | 5층 | 49㎡ |
| 22.01 | 매매 | 3.4억 | 5층 | 49㎡ |
| 21.05 | 매매 | 3.3억 | 5층 | 49㎡ |
| 19.05 | 매매 | 2.9억 | 5층 | 49㎡ |
| 19.04 | 매매 | 3.1억 | 5층 | 49㎡ |
| 16.07 | 매매 | 2.5억 | 4층 | 47㎡ |
최근 매매는 2022년 4월 3.5억, 최근 전세는 2024년 11월 3.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.6억292 | 3.0억755 | 63만1000 |
| 2025 | 8.5억698 | 2.5억245 | — |
| 2024 | 3.4억10 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성산동은 최근 3년 매매 1,426건 평균 7.9억, 전세 5,930건 평균 2.9억, 월세 12,588건 평균 63만원이 거래됐어요.
| 성산동 643-6번지 | 13m · 16.06 |
| 성산동 642-9번지 | 18m · 21.03 |
| 성산동 641-3번지 | 20m · 22.06 |
| 성산동 641-6번지 | 29m · 15.07 |
| 성산동 643-2번지 | 30m · 21.03 |
| 성산동 642-3번지 | 38m · 22.04 |
| 서교동 247-217번지 | 45m · 24.02 |
| 서교동 247-64번지 | 47m · 18.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 망원역 350m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 아름다운미소점 92m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1292m |
| 초등학교 | 홍익대학교사범대학부속초등학교 163m |
망원역까지 350m로 역세권이에요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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