서울특별시 마포구 성미산로15길 29 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1995년 (31년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 16세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 660㎡ (200평) · 용적률 166.2% |
| 건축면적 | 216㎡ · 건폐율 54.4% |
| 승강기 | 없음 |
1995년에 지은 공동주택 지상 3층 16세대로, 올해 31년차예요. 현재 용적률은 166%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 488만원 | +4.2% |
| 2025 | ㎡당 468만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 456만원 | +1.4% |
| 2023 | ㎡당 450만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 480만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 432만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 488만원으로 전년 대비 4.2% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 매매 | 2.6억 | 1층 | 40㎡ |
| 26.02 | 전세 | 1.5억 | 1층 | 35㎡ |
| 25.02 | 월세 | 3,000만 / 70만 | B1 | 40㎡ |
| 24.11 | 매매 | 2.0억 | 3층 | 35㎡ |
| 24.11 | 매매 | 2.4억 | 2층 | 34㎡ |
| 24.02 | 월세 | 1,000만 / 60만 | 1층 | 36㎡ |
| 24.02 | 전세 | 1.4억 | 1층 | 35㎡ |
| 23.06 | 매매 | 2.0억 | 1층 | 40㎡ |
| 23.05 | 월세 | 1.3억 / 10만 | 3층 | 30㎡ |
| 23.03 | 매매 | 1.4억 | B1 | 36㎡ |
최근 매매는 2026년 7월 2.6억, 최근 전세는 2026년 2월 1.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 17건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.6억292 | 3.0억755 | 63만1000 |
| 2025 | 8.5억698 | 2.5억245 | — |
| 2024 | 3.4억10 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성산동은 최근 3년 매매 1,426건 평균 7.9억, 전세 5,930건 평균 2.9억, 월세 12,588건 평균 63만원이 거래됐어요.
| 성산동 620-5번지 | 13m · 23.08 |
| 성산동 620-3번지 | 21m · 13.08 |
| 성산동 621-2번지 | 22m · 17.07 |
| 성산동 620-2번지 | 22m · 16.09 |
| 성산동 620-6번지 | 31m · 24.05 |
| 성산동 620-7번지 | 33m · 16.07 |
| 연남동 487-77번지 | 39m · 24.06 |
| 성산동 13-10번지 | 40m · 17.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 가좌역 688m |
|---|---|
| 편의점 | GS25성산연희점 116m |
| 공원 | 궁동근린공원 972m |
| 초등학교 | 홍익대학교사범대학부속초등학교 568m |
가좌역까지 688m예요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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