서울특별시 마포구 성미산로13길 102 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2020년 (6년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 20세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 565㎡ (171평) · 용적률 190.3% |
| 건축면적 | 167㎡ · 건폐율 56.2% |
| 승강기 | 1대 |
2020년에 지은 공동주택 지상 5층 20세대로, 올해 6년차예요. 현재 용적률은 190%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 597만원 | +4.5% |
| 2025 | ㎡당 571만원 | +2.8% |
| 2024 | ㎡당 556만원 | +1.6% |
| 2023 | ㎡당 547만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 584만원 | +10.7% |
| 2021 | ㎡당 528만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 597만원으로 전년 대비 4.5% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.01 | 월세 | 1,000만 / 60만 | 2층 | 15㎡ |
| 24.11 | 월세 | 1,000만 / 60만 | 2층 | 15㎡ |
| 24.07 | 월세 | 1,000만 / 75만 | 4층 | 19㎡ |
| 24.06 | 월세 | 4,500만 / 40만 | 3층 | 15㎡ |
| 24.06 | 월세 | 1,000만 / 55만 | 3층 | 15㎡ |
| 24.04 | 월세 | 1,000만 / 57만 | 3층 | 15㎡ |
| 24.01 | 월세 | 1,000만 / 55만 | 2층 | 15㎡ |
| 24.01 | 월세 | 4,500만 / 40만 | 2층 | 15㎡ |
| 23.11 | 매매 | 2.5억 | 2층 | 15㎡ |
| 23.11 | 월세 | 1,000만 / 57만 | 2층 | 15㎡ |
최근 매매는 2023년 11월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 10건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.6억292 | 3.0억755 | 63만1000 |
| 2025 | 8.5억698 | 2.5억245 | — |
| 2024 | 3.4억10 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성산동은 최근 3년 매매 1,426건 평균 7.9억, 전세 5,930건 평균 2.9억, 월세 12,588건 평균 63만원이 거래됐어요.
| 성산동 608-12번지 | 14m · 14.03 |
| 성산동 3-24번지 | 19m · 18.03 |
| 성산동 608-8번지 | 22m · 16.05 |
| 성산동 610-2번지 | 23m · 16.02 |
| 성산동 3-50번지 | 27m · 25.08 |
| 성산동 608-13번지 | 28m · 15.06 |
| 성산동 4-3번지 | 29m · 23.08 |
| 성산동 608-9번지 | 31m · 16.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 가좌역 359m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 성산해우점 248m |
| 공원 | 궁동근린공원 850m |
| 초등학교 | 서울중동초등학교 516m |
가좌역까지 359m로 역세권이에요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
성산동 신축 사업성 전체 보기 →