서울특별시 마포구 성미산로5길 98 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 7세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 516㎡ (156평) · 용적률 208.2% |
| 건축면적 | 148㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 없음 |
2002년에 지은 공동주택 지상 5층 7세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 208%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 559만원 | +4.6% |
| 2025 | ㎡당 534만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 520만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 514만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 548만원 | +8.7% |
| 2021 | ㎡당 505만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 559만원으로 전년 대비 4.6% 올랐어요.2015년 대비 2.2배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 월세 | 2.9억 / 20만 | 3층 | 65㎡ |
| 24.10 | 월세 | 2.8억 / 20만 | 3층 | 65㎡ |
| 23.11 | 전세 | 1.9억 | 4층 | 43㎡ |
| 23.10 | 전세 | 3.0억 | 3층 | 65㎡ |
| 22.04 | 전세 | 3.3억 | 3층 | 65㎡ |
| 22.02 | 매매 | 4.6억 | 3층 | 65㎡ |
| 22.02 | 매매 | 3.5억 | 4층 | 43㎡ |
| 21.11 | 전세 | 2.0억 | 4층 | 43㎡ |
| 20.08 | 매매 | 3.5억 | 5층 | 79㎡ |
| 20.05 | 매매 | 1.9억 | 4층 | 43㎡ |
최근 매매는 2022년 2월 4.6억, 최근 전세는 2023년 11월 1.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.6억292 | 3.0억755 | 63만1000 |
| 2025 | 8.5억698 | 2.5억245 | — |
| 2024 | 3.4억10 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성산동은 최근 3년 매매 1,426건 평균 7.9억, 전세 5,930건 평균 2.9억, 월세 12,588건 평균 63만원이 거래됐어요.
| 성산동 261-38번지 | 18m · 23.08 |
| 성산동 261-28번지 | 20m · 26.02 |
| 성산동 261-18번지 | 35m · 18.09 |
| 성산동 258-28번지 | 36m · 22.03 |
| 성산동 258-1번지 | 39m · 16.02 |
| 성산동 261-30번지 | 42m · 18.10 |
| 성산동 261-17번지 | 43m · 16.06 |
| 성산동 258-23번지 | 47m · 14.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 523m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25망원중앙점 122m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1612m |
| 초등학교 | 서울성서초등학교 415m |
마포구청역까지 523m예요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
성산동 신축 사업성 전체 보기 →