서울특별시 마포구 성미산로1길 67 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2015년 (11년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 435㎡ (132평) · 용적률 249.6% |
| 건축면적 | 87㎡ · 건폐율 49.9% |
| 승강기 | 1대 |
2015년에 지은 제2종근린생활시설 지상 6층로, 올해 11년차예요. 현재 용적률은 250%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 745만원 | +6.1% |
| 2025 | ㎡당 703만원 | +4.3% |
| 2024 | ㎡당 674만원 | +1.6% |
| 2023 | ㎡당 663만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 706만원 | +14.2% |
| 2021 | ㎡당 618만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 745만원으로 전년 대비 6.1% 올랐어요.2015년 대비 2.1배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 16.06 | 매매 | 25억 | 435㎡ |
최근 매매는 2016년 6월 25억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 성산동 260-14번지 | 13m · 14.05 |
| 성산동 261-28번지 | 32m · 19.05 |
| 성산동 263-16번지 | 38m · 26.04 |
| 성산동 263-15번지 | 42m · 18.10 |
| 성산동 261-30번지 | 47m · 18.10 |
| 성산동 261-27번지 | 47m · 19.10 |
| 성산동 262-8번지 | 54m · 21.10 |
| 성산동 261-38번지 | 54m · 16.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 474m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유마포구청점 79m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1636m |
| 초등학교 | 서울성서초등학교 474m |
마포구청역까지 474m로 역세권이에요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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