서울특별시 마포구 월드컵로30나길 22 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1992년 (34년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 600㎡ (181평) · 용적률 105.9% |
| 건축면적 | 204㎡ · 건폐율 54.0% |
1992년에 지은 공동주택 지상 2층 12세대로, 올해 34년차예요. 현재 용적률은 106%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 439만원 | +5.9% |
| 2025 | ㎡당 414만원 | +2.6% |
| 2024 | ㎡당 403만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 399만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 425만원 | +10.1% |
| 2021 | ㎡당 386만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 439만원으로 전년 대비 5.9% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 매매 | 4.6억 | B1 | 44㎡ |
| 25.04 | 전세 | 1.5억 | 2층 | 39㎡ |
| 24.12 | 월세 | 1.0억 / 15만 | B1 | 44㎡ |
| 24.06 | 월세 | 1.0억 / 70만 | 1층 | 52㎡ |
| 22.12 | 전세 | 1.1억 | B1 | 44㎡ |
| 22.01 | 매매 | 2.4억 | 2층 | 39㎡ |
| 21.10 | 월세 | 945만 / 68만 | B1 | 52㎡ |
| 21.10 | 전세 | 2.5억 | 1층 | 52㎡ |
| 21.08 | 매매 | 1.6억 | B1 | 44㎡ |
| 21.08 | 매매 | 3.0억 | 1층 | 52㎡ |
최근 매매는 2026년 7월 4.6억, 최근 전세는 2025년 4월 1.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 16건이에요.
| 성산동 221-2번지 | 14m · 12.10 |
| 성산동 213-5번지 | 22m · 20.06 |
| 성산동 221-1번지 | 22m · 13.11 |
| 성산동 220-1번지 | 22m · 22.01 |
| 성산동 261-2번지 | 32m · 20.11 |
| 성산동 213-11번지 | 34m · 16.12 |
| 성산동 261-5번지 | 36m · 14.03 |
| 성산동 261-1번지 | 38m · 20.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 520m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25망원중앙점 218m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1688m |
| 초등학교 | 서울성서초등학교 360m |
마포구청역까지 520m예요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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