서울특별시 마포구 월드컵로30다길 38 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2001년 (25년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 643㎡ (195평) · 용적률 235.1% |
| 건축면적 | 139㎡ · 건폐율 60.0% |
| 승강기 | 없음 |
2001년에 지은 공동주택 지상 4층 8세대로, 올해 25년차예요. 현재 용적률은 235%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 495만원 | +4.3% |
| 2025 | ㎡당 475만원 | +2.6% |
| 2024 | ㎡당 463만원 | −0.7% |
| 2023 | ㎡당 466만원 | −3.5% |
| 2022 | ㎡당 483만원 | +9.5% |
| 2021 | ㎡당 441만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 495만원으로 전년 대비 4.3% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08 | 월세 | 3,000만 / 120만 | 2층 | 63㎡ |
| 24.05 | 매매 | 4.1억 | 4층 | 63㎡ |
| 22.01 | 월세 | 5,000만 / 100만 | 2층 | 63㎡ |
| 21.11 | 매매 | 3.9억 | 1층 | 63㎡ |
| 21.09 | 매매 | 3.2억 | 2층 | 63㎡ |
| 20.03 | 매매 | 2.6억 | 2층 | 63㎡ |
최근 매매는 2024년 5월 4.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 성산동 214-68번지 | 15m · 18.08 |
| 성산동 214-1번지 | 17m · 16.07 |
| 성산동 214-19번지 | 23m · 22.05 |
| 성산동 214-18번지 | 27m · 22.01 |
| 성산동 214-4번지 | 33m · 16.05 |
| 성산동 214-20번지 | 36m · 18.09 |
| 성산동 214-56번지 | 40m · 15.01 |
| 성산동 214-16번지 | 42m · 22.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 626m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 마포중앙도서관점 208m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1710m |
| 초등학교 | 서울성서초등학교 246m |
마포구청역까지 626m예요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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