서울특별시 마포구 월드컵로30다길 42 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2001년 (25년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 659㎡ (199평) · 용적률 209.3% |
| 건축면적 | 149㎡ · 건폐율 56.2% |
| 승강기 | 없음 |
2001년에 지은 공동주택 지상 4층 8세대로, 올해 25년차예요. 현재 용적률은 209%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 491만원 | +4.3% |
| 2025 | ㎡당 470만원 | +2.6% |
| 2024 | ㎡당 458만원 | −0.7% |
| 2023 | ㎡당 462만원 | −3.5% |
| 2022 | ㎡당 478만원 | +9.5% |
| 2021 | ㎡당 437만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 491만원으로 전년 대비 4.3% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.05 | 전세 | 2.4억 | 2층 | 65㎡ |
| 24.05 | 매매 | 3.5억 | 2층 | 65㎡ |
| 24.04 | 매매 | 3.8억 | 2층 | 65㎡ |
| 18.05 | 매매 | 2.6억 | 4층 | 65㎡ |
| 16.07 | 매매 | 2.4억 | 4층 | 65㎡ |
최근 매매는 2024년 5월 3.5억, 최근 전세는 2024년 5월 2.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 성산동 214-2번지 | 17m · 24.05 |
| 성산동 214-19번지 | 26m · 24.11 |
| 성산동 214-20번지 | 27m · 20.06 |
| 성산동 214-68번지 | 32m · 18.08 |
| 성산동 214-18번지 | 39m · 19.05 |
| 성산동 214-16번지 | 41m · 18.06 |
| 성산동 214-56번지 | 43m · 15.01 |
| 성산동 586-2번지 | 46m · 23.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 634m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 마포중앙도서관점 196m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1722m |
| 초등학교 | 서울성서초등학교 242m |
마포구청역까지 634m예요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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