서울특별시 마포구 월드컵북로 194 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1996년 (30년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 15층 · 지하 2층 |
| 주용도 | 공동주택 81세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 9278㎡ (2807평) · 용적률 306.7% |
| 건축면적 | 617㎡ · 건폐율 29.8% |
| 승강기 | 1대 |
1996년에 지은 공동주택 지상 15층 81세대로, 올해 30년차예요. 현재 용적률은 307%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 광대세각 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 649만원 | +5.8% |
| 2025 | ㎡당 614만원 | +2.8% |
| 2024 | ㎡당 597만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 590만원 | −10.9% |
| 2022 | ㎡당 662만원 | +9.4% |
| 2021 | ㎡당 605만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 649만원으로 전년 대비 5.8% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 전세 | 4.0억 | 8층 | 60㎡ |
| 26.07 | 매매 | 5.7억 | 3층 | 60㎡ |
| 26.04 | 전세 | 4.1억 | 14층 | 60㎡ |
| 26.03 | 전세 | 3.9억 | 11층 | 60㎡ |
| 25.11 | 전세 | 1.0억 | 2층 | 74㎡ |
| 25.11 | 전세 | 3.3억 | 10층 | 60㎡ |
| 25.10 | 매매 | 5.7억 | 3층 | 60㎡ |
| 25.07 | 전세 | 3.0억 | 4층 | 60㎡ |
| 25.05 | 전세 | 3.5억 | 7층 | 67㎡ |
| 25.05 | 전세 | 3.3억 | 3층 | 60㎡ |
최근 매매는 2026년 7월 5.7억, 최근 전세는 2026년 7월 4.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.6억292 | 3.0억755 | 60만1000 |
| 2025 | 8.5억698 | 2.9억245 | — |
| 2024 | 3.6억10 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성산동은 최근 3년 매매 1,426건 평균 7.9억, 전세 5,930건 평균 3.0억, 월세 12,588건 평균 60만원이 거래됐어요.
| 성산동 200-1번지 | 45m · 20.08 |
| 성산동 165-2번지 | 50m · 15.02 |
| 성산동 165-37번지 | 55m · 18.08 |
| 성산동 165-29번지 | 59m · 18.11 |
| 성산동 165-31번지 | 64m · 25.09 |
| 성산동 200-58번지 | 65m · 21.08 |
| 성산동 164번지 | 68m · 24.12 |
| 성산동 165-39번지 | 72m · 16.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 732m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 마포중동점 159m |
| 공원 | 문화비축기지 1621m |
| 초등학교 | 서울성원초등학교 333m |
마포구청역까지 732m예요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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