서울특별시 마포구 성미산로5길 66-5 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2013년 (13년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 752㎡ (228평) · 용적률 199.8% |
| 건축면적 | 159㎡ · 건폐율 56.6% |
| 승강기 | 없음 |
2013년에 지은 공동주택 지상 4층 8세대로, 올해 13년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 528만원 | +5.7% |
| 2025 | ㎡당 499만원 | +3.7% |
| 2024 | ㎡당 481만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 475만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 507만원 | +12.3% |
| 2021 | ㎡당 451만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 528만원으로 전년 대비 5.7% 올랐어요.2015년 대비 2.3배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 전세 | 3.4억 | 4층 | 60㎡ |
| 25.10 | 매매 | 5.7억 | 4층 | 60㎡ |
| 25.01 | 전세 | 3.4억 | 1층 | 63㎡ |
| 24.11 | 매매 | 5.0억 | 1층 | 63㎡ |
| 21.04 | 매매 | 3.4억 | 3층 | 65㎡ |
| 21.03 | 매매 | 4.0억 | 3층 | 69㎡ |
최근 매매는 2025년 10월 5.7억, 최근 전세는 2026년 3월 3.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 성산동 30-54번지 | 14m · 18.11 |
| 성산동 30-52번지 | 15m · 18.09 |
| 성산동 217-6번지 | 20m · 16.09 |
| 성산동 217-2번지 | 23m · 23.07 |
| 성산동 30-48번지 | 24m · 16.03 |
| 성산동 30-49번지 | 25m · 22.05 |
| 성산동 217-4번지 | 29m · 16.09 |
| 성산동 30-50번지 | 34m · 21.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 망원역 577m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25망원중앙점 235m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1619m |
| 초등학교 | 서울성서초등학교 231m |
망원역까지 577m예요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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