서울특별시 마포구 성미산로5길 66-10 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2001년 (25년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 556㎡ (168평) · 용적률 239.7% |
| 건축면적 | 111㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 없음 |
2001년에 지은 공동주택 지상 4층 8세대로, 올해 25년차예요. 현재 용적률은 240%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 528만원 | +5.7% |
| 2025 | ㎡당 499만원 | +3.7% |
| 2024 | ㎡당 481만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 475만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 507만원 | +12.3% |
| 2021 | ㎡당 451만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 528만원으로 전년 대비 5.7% 올랐어요.2015년 대비 2.3배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 월세 | 2.0억 / 40만 | 2층 | 51㎡ |
| 24.11 | 전세 | 2.0억 | 2층 | 51㎡ |
| 24.10 | 매매 | 2.6억 | 2층 | 51㎡ |
| 23.03 | 전세 | 2.5억 | 4층 | 51㎡ |
| 23.01 | 매매 | 2.9억 | 4층 | 51㎡ |
| 21.12 | 매매 | 2.7억 | 3층 | 51㎡ |
| 21.07 | 전세 | 2.0억 | 2층 | 51㎡ |
| 21.03 | 전세 | 2.2억 | 4층 | 51㎡ |
| 21.02 | 매매 | 2.1억 | 2층 | 51㎡ |
| 19.09 | 매매 | 2.2억 | 3층 | 51㎡ |
최근 매매는 2024년 10월 2.6억, 최근 전세는 2024년 11월 2.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 성산동 30-49번지 | 14m · 21.06 |
| 성산동 30-45번지 | 17m · 15.07 |
| 성산동 30-46번지 | 17m · 21.04 |
| 성산동 30-48번지 | 30m · 16.03 |
| 성산동 30-52번지 | 30m · 16.08 |
| 성산동 30-47번지 | 31m · 18.10 |
| 성산동 30-53번지 | 34m · 25.10 |
| 성산동 30-41번지 | 37m · 22.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 망원역 577m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 성산사울점 268m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1621m |
| 초등학교 | 서울성서초등학교 191m |
망원역까지 577m예요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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