서울특별시 마포구 월드컵북로12길 96 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2017년 (9년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 16세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 847㎡ (256평) · 용적률 199.4% |
| 건축면적 | 253㎡ · 건폐율 59.5% |
| 승강기 | 1대 |
2017년에 지은 공동주택 지상 6층 16세대로, 올해 9년차예요. 현재 용적률은 199%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 624만원 | +4.3% |
| 2025 | ㎡당 598만원 | +2.8% |
| 2024 | ㎡당 582만원 | +1.4% |
| 2023 | ㎡당 574만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 612만원 | +2.8% |
| 2021 | ㎡당 595만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 624만원으로 전년 대비 4.3% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 매매 | 5.5억 | 5층 | 36㎡ |
| 26.05 | 전세 | 2.9억 | 5층 | 34㎡ |
| 26.04 | 월세 | 6,000만 / 140만 | 3층 | 35㎡ |
| 26.04 | 전세 | 3.2억 | 6층 | 36㎡ |
| 26.01 | 매매 | 5.5억 | 6층 | 39㎡ |
| 25.08 | 월세 | 2.7억 / 20만 | 5층 | 34㎡ |
| 25.06 | 매매 | 4.5억 | 4층 | 35㎡ |
| 25.04 | 월세 | 5,000만 / 150만 | 6층 | 26㎡ |
| 25.01 | 월세 | 1.0억 / 90만 | 5층 | 36㎡ |
| 24.12 | 전세 | 2.8억 | 3층 | 34㎡ |
최근 매매는 2026년 7월 5.5억, 최근 전세는 2026년 5월 2.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.6억292 | 3.0억755 | 63만1000 |
| 2025 | 8.5억698 | 2.5억245 | — |
| 2024 | 3.4억10 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성산동은 최근 3년 매매 1,426건 평균 7.9억, 전세 5,930건 평균 2.9억, 월세 12,588건 평균 63만원이 거래됐어요.
| 성산동 36-17번지 | 23m · 15.03 |
| 성산동 23-10번지 | 29m · 14.11 |
| 성산동 23-22번지 | 30m · 21.02 |
| 성산동 21-3번지 | 33m · 16.12 |
| 성산동 36-5번지 | 36m · 16.07 |
| 성산동 36-19번지 | 42m · 19.10 |
| 성산동 36-6번지 | 43m · 16.04 |
| 성산동 36-31번지 | 44m · 15.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 가좌역 362m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 성산해우점 134m |
| 공원 | 궁동근린공원 969m |
| 초등학교 | 서울중동초등학교 396m |
가좌역까지 362m로 역세권이에요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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