서울특별시 마포구 방울내로11길 147 (망원동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2004년 (22년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 12층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 48세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 5956㎡ (1802평) · 용적률 247.6% |
| 건축면적 | 437㎡ · 건폐율 23.7% |
| 승강기 | 2대 |
2004년에 지은 공동주택 지상 12층 48세대로, 올해 22년차예요. 현재 용적률은 248%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 511만원 | +6.6% |
| 2025 | ㎡당 480만원 | +2.9% |
| 2024 | ㎡당 466만원 | +1.4% |
| 2023 | ㎡당 460만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 492만원 | +14.1% |
| 2021 | ㎡당 431만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 511만원으로 전년 대비 6.6% 올랐어요.2015년 대비 2.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 전세 | 5.6억 | 5층 | 82㎡ |
| 26.05 | 월세 | 1.0억 / 150만 | 3층 | 82㎡ |
| 26.01 | 월세 | 5,000만 / 127만 | 1층 | 82㎡ |
| 26.01 | 전세 | 5.3억 | 8층 | 82㎡ |
| 25.10 | 전세 | 1.5억 | 7층 | 82㎡ |
| 25.06 | 전세 | 5.1억 | 2층 | 82㎡ |
| 25.06 | 전세 | 5.2억 | 8층 | 82㎡ |
| 25.05 | 전세 | 4.6억 | 1층 | 82㎡ |
| 25.04 | 매매 | 8.4억 | 9층 | 82㎡ |
| 25.03 | 매매 | 8.1억 | 10층 | 82㎡ |
최근 매매는 2025년 4월 8.4억, 최근 전세는 2026년 7월 5.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.9억383 | 3.3억459 | 70만537 |
| 2025 | 7.2억352 | 2.7억541 | 58만463 |
| 2024 | 5.1억265 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
망원동은 최근 3년 매매 1,180건 평균 6.1억, 전세 3,722건 평균 3.0억, 월세 3,587건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 망원동 464-19번지 | 25m · 20.07 |
| 망원동 464-54번지 | 25m · 17.03 |
| 망원동 464-55번지 | 28m · 20.04 |
| 망원동 464-53번지 | 29m · 20.03 |
| 망원동 464-17번지 | 32m · 24.06 |
| 망원동 464-9번지 | 35m · 17.05 |
| 망원동 464-27번지 | 41m · 22.05 |
| 망원동 464-4번지 | 43m · 20.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 652m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 망원오리엔탈 152m |
| 공원 | 문화비축기지 1358m |
| 초등학교 | 서울망원초등학교 321m |
마포구청역까지 652m예요.
망원동 개발 가능 필지 197개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 78개예요.
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