서울특별시 마포구 방울내로11길 137-8 (망원동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1992년 (34년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 394㎡ (119평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 108㎡ |
| 승강기 | 없음 |
1992년에 지은 공동주택 지상 3층 8세대로, 올해 34년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 488만원 | +6.6% |
| 2025 | ㎡당 458만원 | +2.9% |
| 2024 | ㎡당 445만원 | +1.4% |
| 2023 | ㎡당 439만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 470만원 | +15.3% |
| 2021 | ㎡당 407만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 488만원으로 전년 대비 6.6% 올랐어요.2015년 대비 2.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08 | 전세 | 1.3억 | B1 | 50㎡ |
| 25.08 | 월세 | 2,000만 / 100만 | 2층 | 49㎡ |
| 24.11 | 전세 | 1.3억 | B1 | 50㎡ |
| 24.06 | 매매 | 3.3억 | 3층 | 50㎡ |
| 23.09 | 월세 | 3,000만 / 70만 | 3층 | 34㎡ |
| 22.05 | 월세 | 2,000만 / 84만 | 2층 | 49㎡ |
| 22.03 | 전세 | 2.3억 | 3층 | 50㎡ |
| 21.09 | 전세 | 1.5억 | 3층 | 34㎡ |
| 21.05 | 매매 | 1.9억 | 3층 | 34㎡ |
| 21.04 | 매매 | 2.9억 | 3층 | 50㎡ |
최근 매매는 2024년 6월 3.3억, 최근 전세는 2025년 8월 1.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.9억383 | 3.3억459 | 70만537 |
| 2025 | 7.2억352 | 2.7억541 | 58만463 |
| 2024 | 5.1억265 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
망원동은 최근 3년 매매 1,180건 평균 6.1억, 전세 3,722건 평균 3.0억, 월세 3,587건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 망원동 464-27번지 | 13m · 19.06 |
| 망원동 464-26번지 | 15m · 16.01 |
| 망원동 464-19번지 | 17m · 20.07 |
| 망원동 464-25번지 | 24m · 16.05 |
| 망원동 464-6번지 | 30m · 26.03 |
| 망원동 508번지 | 32m · 20.05 |
| 망원동 464-30번지 | 34m · 22.03 |
| 망원동 464-8번지 | 36m · 19.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 619m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 망원오리엔탈 113m |
| 공원 | 문화비축기지 1378m |
| 초등학교 | 서울망원초등학교 282m |
마포구청역까지 619m예요.
망원동 개발 가능 필지 197개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 78개예요.
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