서울특별시 마포구 망원로11길 73 (망원동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 15층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 81세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 9629㎡ (2913평) · 용적률 275.8% |
| 건축면적 | 615㎡ · 건폐율 22.4% |
| 승강기 | 3대 |
2003년에 지은 공동주택 지상 15층 81세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 276%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 세부용도 | 제2종일반주거지역 |
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 721만원 | +5.4% |
| 2025 | ㎡당 684만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 664만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 655만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 699만원 | +9.4% |
| 2021 | ㎡당 639만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 721만원으로 전년 대비 5.4% 올랐어요.2015년 대비 2.3배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08 | 전세 | 5.0억 | 8층 | 76㎡ |
| 26.03 | 월세 | 1.6억 / 60만 | 10층 | 60㎡ |
| 26.02 | 전세 | 4.6억 | 4층 | 60㎡ |
| 26.01 | 전세 | 6.4억 | 15층 | 85㎡ |
| 26.01 | 매매 | 7.3억 | 4층 | 60㎡ |
| 25.12 | 매매 | 9.4억 | 9층 | 85㎡ |
| 25.10 | 매매 | 7.4억 | 11층 | 58㎡ |
| 25.07 | 전세 | 4.6억 | 1층 | 60㎡ |
| 25.04 | 전세 | 4.9억 | 14층 | 76㎡ |
| 25.04 | 매매 | 7.4억 | 2층 | 60㎡ |
최근 매매는 2026년 1월 7.3억, 최근 전세는 2026년 8월 5.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.9억383 | 3.3억459 | 70만537 |
| 2025 | 7.2억352 | 2.7억541 | 58만463 |
| 2024 | 5.1억265 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
망원동은 최근 3년 매매 1,180건 평균 6.1억, 전세 3,722건 평균 3.0억, 월세 3,587건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 망원동 476-12번지 | 31m · 16.07 |
| 망원동 476-4번지 | 33m · 15.03 |
| 망원동 476-34번지 | 33m · 22.09 |
| 망원동 476-33번지 | 34m · 17.05 |
| 망원동 476-5번지 | 35m · 16.10 |
| 망원동 476-35번지 | 35m · 19.10 |
| 망원동 476-8번지 | 39m · 15.03 |
| 망원동 476-36번지 | 39m · 16.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 382m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유마포구청점 121m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1683m |
| 초등학교 | 서울동교초등학교 384m |
마포구청역까지 382m로 역세권이에요.
망원동 개발 가능 필지 197개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 78개예요.
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