서울특별시 마포구 월드컵로25길 17 (망원동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2013년 (13년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 17세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1391㎡ (421평) · 용적률 199.9% |
| 건축면적 | 243㎡ · 건폐율 44.4% |
| 승강기 | 1대 |
2013년에 지은 공동주택 지상 7층 17세대로, 올해 13년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 896만원 | +4.5% |
| 2025 | ㎡당 857만원 | +2.9% |
| 2024 | ㎡당 833만원 | +0.4% |
| 2023 | ㎡당 830만원 | −1.8% |
| 2022 | ㎡당 845만원 | +9.1% |
| 2021 | ㎡당 775만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 896만원으로 전년 대비 4.5% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 23.10 | 월세 | 5,000만 / 150만 | 6층 | 57㎡ |
| 22.06 | 매매 | 7.2억 | 4층 | 58㎡ |
| 21.07 | 매매 | 6.4억 | 2층 | 54㎡ |
| 21.05 | 매매 | 5.0억 | 3층 | 51㎡ |
| 20.08 | 매매 | 6.5억 | 7층 | 84㎡ |
| 20.07 | 매매 | 4.7억 | 5층 | 54㎡ |
최근 매매는 2022년 6월 7.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.9억383 | 3.3억459 | 70만537 |
| 2025 | 7.2억352 | 2.7억541 | 58만463 |
| 2024 | 5.1억265 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
망원동은 최근 3년 매매 1,180건 평균 6.1억, 전세 3,722건 평균 3.0억, 월세 3,587건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 망원동 483-6번지 | 23m · 26.06 |
| 망원동 517번지 | 56m · 20.06 |
| 망원동 482-7번지 | 60m · 16.03 |
| 망원동 483-8번지 | 68m · 19.12 |
| 망원동 485-10번지 | 69m · 24.04 |
| 망원동 494번지 | 79m · 25.03 |
| 망원동 483-17번지 | 82m · 24.05 |
| 망원동 485-36번지 | 95m · 16.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 망원역 431m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25망원중앙점 164m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1364m |
| 초등학교 | 서울동교초등학교 522m |
망원역까지 431m로 역세권이에요.
망원동 개발 가능 필지 197개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 78개예요.
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