서울특별시 마포구 망원로11길 27-32 (망원동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2009년 (17년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 405㎡ (122평) · 용적률 208.9% |
| 건축면적 | 115㎡ · 건폐율 59.4% |
| 승강기 | 없음 |
2009년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 17년차예요. 현재 용적률은 209%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 866만원 | +4.5% |
| 2025 | ㎡당 829만원 | +2.9% |
| 2024 | ㎡당 805만원 | −0.2% |
| 2023 | ㎡당 807만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 864만원 | +9.1% |
| 2021 | ㎡당 792만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 866만원으로 전년 대비 4.5% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08 | 월세 | 2.6억 / 20만 | 2층 | 43㎡ |
| 23.08 | 월세 | 2.4억 / 10만 | 2층 | 43㎡ |
| 22.01 | 전세 | 2.4억 | 2층 | 43㎡ |
| 21.07 | 매매 | 3.2억 | 2층 | 44㎡ |
| 19.11 | 매매 | 2.7억 | 2층 | 43㎡ |
| 19.07 | 매매 | 2.8억 | 2층 | 44㎡ |
최근 매매는 2021년 7월 3.2억, 최근 전세는 2022년 1월 2.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.9억383 | 3.3억459 | 70만537 |
| 2025 | 7.2억352 | 2.7억541 | 58만463 |
| 2024 | 5.1억265 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
망원동은 최근 3년 매매 1,180건 평균 6.1억, 전세 3,722건 평균 3.0억, 월세 3,587건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 망원동 479-80번지 | 21m · 16.10 |
| 망원동 479-11번지 | 34m · 23.11 |
| 망원동 479-96번지 | 38m · 17.02 |
| 망원동 514번지 | 39m · 24.06 |
| 망원동 479-9번지 | 41m · 21.09 |
| 망원동 479-62번지 | 47m · 18.05 |
| 망원동 517번지 | 48m · 20.08 |
| 망원동 479-63번지 | 49m · 16.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 망원역 549m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유마포구청점 166m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1468m |
| 초등학교 | 서울동교초등학교 431m |
망원역까지 549m예요.
망원동 개발 가능 필지 197개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 78개예요.
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