서울특별시 마포구 망원로11길 27-40 (망원동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2000년 (26년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 19세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1636㎡ (495평) · 용적률 164.5% |
| 건축면적 | 338㎡ · 건폐율 47.7% |
| 승강기 | 없음 |
2000년에 지은 공동주택 지상 4층 19세대로, 올해 26년차예요. 현재 용적률은 164%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 연립 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 504만원 | +4.3% |
| 2025 | ㎡당 483만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 470만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 464만원 | −8.8% |
| 2022 | ㎡당 509만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 458만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 504만원으로 전년 대비 4.3% 올랐어요.2015년 대비 2.2배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 전세 | 2.8억 | 2층 | 52㎡ |
| 25.06 | 전세 | 2.5억 | 4층 | 63㎡ |
| 24.10 | 전세 | 2.3억 | 4층 | 44㎡ |
| 24.05 | 전세 | 2.6억 | 2층 | 52㎡ |
| 24.05 | 전세 | 2.3억 | 4층 | 44㎡ |
| 23.11 | 매매 | 4.1억 | 2층 | 52㎡ |
| 23.11 | 매매 | 4.0억 | 1층 | 52㎡ |
| 22.09 | 전세 | 2.4억 | 4층 | 44㎡ |
| 22.06 | 전세 | 2.9억 | 2층 | 52㎡ |
| 20.07 | 매매 | 2.7억 | 4층 | 44㎡ |
최근 매매는 2023년 11월 4.1억, 최근 전세는 2026년 7월 2.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.9억383 | 3.3억459 | 70만537 |
| 2025 | 7.2억352 | 2.7억541 | 58만463 |
| 2024 | 5.1억265 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
망원동은 최근 3년 매매 1,180건 평균 6.1억, 전세 3,722건 평균 3.0억, 월세 3,587건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 망원동 479-63번지 | 16m · 16.07 |
| 망원동 479-62번지 | 16m · 18.05 |
| 망원동 479-9번지 | 28m · 21.09 |
| 망원동 479-61번지 | 30m · 21.05 |
| 망원동 479-80번지 | 32m · 19.04 |
| 망원동 479-96번지 | 33m · 24.05 |
| 망원동 479-81번지 | 34m · 21.07 |
| 망원동 479-14번지 | 44m · 20.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 망원역 580m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유마포구청점 178m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1479m |
| 초등학교 | 서울동교초등학교 389m |
망원역까지 580m예요.
망원동 개발 가능 필지 197개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 78개예요.
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