서울특별시 마포구 망원로7길 36-9 (망원동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2015년 (11년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 14세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 577㎡ (175평) · 용적률 178.8% |
| 건축면적 | 188㎡ · 건폐율 58.3% |
| 승강기 | 1대 |
2015년에 지은 공동주택 지상 5층 14세대로, 올해 11년차예요. 현재 용적률은 179%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 530만원 | +4.3% |
| 2025 | ㎡당 508만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 495만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 488만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 522만원 | +7.7% |
| 2021 | ㎡당 485만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 530만원으로 전년 대비 4.3% 올랐어요.2015년 대비 2.2배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02 | 매매 | 3.5억 | 3층 | 30㎡ |
| 26.01 | 월세 | 4,000만 / 80만 | 3층 | 30㎡ |
| 25.10 | 월세 | 5,000만 / 90만 | 4층 | 30㎡ |
| 24.09 | 월세 | 2.3억 / 20만 | 4층 | 30㎡ |
| 24.07 | 월세 | 2.3억 / 20만 | 4층 | 30㎡ |
| 24.05 | 월세 | 2.3억 / 25만 | 2층 | 30㎡ |
| 24.02 | 월세 | 4,000만 / 77만 | 3층 | 30㎡ |
| 24.01 | 매매 | 3.3억 | 4층 | 30㎡ |
| 23.12 | 전세 | 2.3억 | 4층 | 30㎡ |
| 23.10 | 매매 | 3.3억 | 4층 | 30㎡ |
최근 매매는 2026년 2월 3.5억, 최근 전세는 2023년 12월 2.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.9억383 | 3.3억459 | 70만537 |
| 2025 | 7.2억352 | 2.7억541 | 58만463 |
| 2024 | 5.1억265 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
망원동은 최근 3년 매매 1,180건 평균 6.1억, 전세 3,722건 평균 3.0억, 월세 3,587건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 망원동 479-4번지 | 16m · 23.09 |
| 망원동 479-49번지 | 22m · 15.11 |
| 망원동 479-31번지 | 24m · 18.12 |
| 망원동 479-87번지 | 24m · 18.01 |
| 망원동 479-45번지 | 29m · 19.10 |
| 망원동 479-16번지 | 30m · 22.08 |
| 망원동 479-2번지 | 33m · 16.10 |
| 망원동 479-43번지 | 34m · 24.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 506m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유마포구청점 125m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1558m |
| 초등학교 | 서울동교초등학교 373m |
마포구청역까지 506m예요.
망원동 개발 가능 필지 197개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 78개예요.
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