서울특별시 마포구 월드컵로31길 20-14 (망원동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2008년 (18년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 254㎡ (77평) · 용적률 164.6% |
| 건축면적 | 92㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 없음 |
2008년에 지은 공동주택 지상 4층 10세대로, 올해 18년차예요. 현재 용적률은 165%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 524만원 | +4.2% |
| 2025 | ㎡당 502만원 | +2.8% |
| 2024 | ㎡당 489만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 483만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 516만원 | +10.3% |
| 2021 | ㎡당 468만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 524만원으로 전년 대비 4.2% 올랐어요.2015년 대비 2.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 전세 | 1.4억 | 3층 | 17㎡ |
| 26.04 | 매매 | 1.7억 | 3층 | 17㎡ |
| 26.04 | 매매 | 1.7억 | 2층 | 17㎡ |
| 26.02 | 전세 | 1.8억 | 1층 | 30㎡ |
| 25.11 | 전세 | 1.4억 | 3층 | 17㎡ |
| 25.10 | 매매 | 1.6억 | 3층 | 17㎡ |
| 25.10 | 전세 | 1.4억 | 2층 | 19㎡ |
| 25.08 | 월세 | 1,000만 / 45만 | 2층 | 17㎡ |
| 25.08 | 매매 | 1.8억 | 3층 | 17㎡ |
| 25.03 | 월세 | 1.9억 / 30만 | 4층 | 29㎡ |
최근 매매는 2026년 4월 1.7억, 최근 전세는 2026년 5월 1.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.9억383 | 3.3억459 | 70만537 |
| 2025 | 7.2억352 | 3.3억541 | 66만463 |
| 2024 | 6.3억265 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
망원동은 최근 3년 매매 0건 평균 6.5억, 전세 3,722건 평균 3.3억, 월세 3,587건 평균 68만원이 거래됐어요.
| 망원동 471-34번지 | 12m · 15.07 |
| 망원동 471-8번지 | 23m · 18.01 |
| 망원동 471-23번지 | 34m · 13.03 |
| 망원동 513번지 | 35m · 23.07 |
| 망원동 470-3번지 | 36m · 16.02 |
| 망원동 471-3번지 | 38m · 22.01 |
| 망원동 469-39번지 | 41m · 24.05 |
| 망원동 469-6번지 | 50m · 16.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 172m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 망원마젤란 43m |
| 공원 | 문화비축기지 1548m |
| 초등학교 | 서울망원초등학교 253m |
마포구청역까지 172m로 역세권이에요.
망원동 개발 가능 필지 197개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 78개예요.
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