서울특별시 마포구 월드컵로31길 117 (망원동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1991년 (35년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 199㎡ (60평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 66㎡ |
1991년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 35년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 644만원 | +5.1% |
| 2025 | ㎡당 613만원 | +2.8% |
| 2024 | ㎡당 596만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 590만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 630만원 | +10.4% |
| 2021 | ㎡당 570만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 644만원으로 전년 대비 5.1% 올랐어요.2015년 대비 2.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 18.05 | 매매 | 1.5억 | 1층 | 31㎡ |
| 18.01 | 매매 | 4,050만 | 2층 | 17㎡ |
| 18.01 | 매매 | 7,860만 | 1층 | 17㎡ |
| 18.01 | 매매 | 1.5억 | 1층 | 36㎡ |
| 18.01 | 매매 | 4,400만 | 2층 | 17㎡ |
| 18.01 | 매매 | 1.8억 | 1층 | 31㎡ |
| 18.01 | 매매 | 7,620만 | 1층 | 19㎡ |
| 17.12 | 매매 | 7,300만 | 2층 | 17㎡ |
| 17.12 | 매매 | 1.4억 | 2층 | 33㎡ |
| 17.12 | 매매 | 7,860만 | 1층 | 17㎡ |
최근 매매는 2018년 5월 1.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 19건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.9억383 | 3.3억459 | 70만537 |
| 2025 | 7.2억352 | 2.7억541 | 58만463 |
| 2024 | 5.1억265 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
망원동은 최근 3년 매매 1,180건 평균 6.1억, 전세 3,722건 평균 3.0억, 월세 3,587건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 망원동 438-28번지 | 14m · 18.04 |
| 망원동 439-56번지 | 29m · 20.02 |
| 망원동 525번지 | 38m · 23.04 |
| 망원동 439-12번지 | 40m · 16.02 |
| 망원동 439-46번지 | 54m · 25.06 |
| 망원동 439-42번지 | 56m · 16.12 |
| 망원동 439-1번지 | 56m · 24.06 |
| 망원동 439-50번지 | 57m · 21.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 688m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 망원오리엔탈 135m |
| 공원 | 문화비축기지 1524m |
| 초등학교 | 서울망원초등학교 320m |
마포구청역까지 688m예요.
망원동 개발 가능 필지 197개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 78개예요.
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