서울특별시 마포구 방울내로1길 24 (망원동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2021년 (5년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 |
| 주용도 | 공동주택 36세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 2479㎡ (750평) · 용적률 200.1% |
| 건축면적 | 605㎡ · 건폐율 48.8% |
| 승강기 | 2대 |
2021년에 지은 공동주택 지상 7층 36세대로, 올해 5년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 670만원 | +4.1% |
| 2025 | ㎡당 643만원 | +2.8% |
| 2024 | ㎡당 626만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 619만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 661만원 | +11.6% |
| 2021 | ㎡당 593만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 670만원으로 전년 대비 4.1% 올랐어요.2015년 대비 2.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 전세 | 6.0억 | 3층 | 58㎡ |
| 26.01 | 매매 | 6.8억 | 7층 | 58㎡ |
| 25.11 | 월세 | 1.0억 / 185만 | 6층 | 54㎡ |
| 25.09 | 매매 | 7.0억 | 6층 | 58㎡ |
| 25.08 | 전세 | 5.7억 | 4층 | 54㎡ |
| 25.08 | 월세 | 3.5억 / 115만 | 3층 | 58㎡ |
| 25.05 | 전세 | 5.2억 | 2층 | 54㎡ |
| 25.04 | 전세 | 5.0억 | 6층 | 54㎡ |
| 25.03 | 전세 | 6.0억 | 4층 | 58㎡ |
| 25.02 | 월세 | 5,000만 / 179만 | 5층 | 54㎡ |
최근 매매는 2026년 1월 6.8억, 최근 전세는 2026년 3월 6.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.9억383 | 3.3억459 | 70만537 |
| 2025 | 7.2억352 | 2.7억541 | 58만463 |
| 2024 | 5.1억265 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
망원동은 최근 3년 매매 1,180건 평균 6.1억, 전세 3,722건 평균 3.0억, 월세 3,587건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 망원동 439-39번지 | 23m · 19.06 |
| 망원동 439-38번지 | 25m · 19.03 |
| 망원동 439-40번지 | 29m · 18.09 |
| 망원동 439-56번지 | 29m · 17.12 |
| 망원동 439-12번지 | 32m · 16.11 |
| 망원동 439-35번지 | 34m · 16.08 |
| 망원동 439-34번지 | 36m · 19.04 |
| 망원동 439-36번지 | 39m · 16.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 736m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 망원오리엔탈 181m |
| 공원 | 문화비축기지 1492m |
| 초등학교 | 서울망원초등학교 374m |
마포구청역까지 736m예요.
망원동 개발 가능 필지 197개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 78개예요.
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