서울특별시 마포구 희우정로20길 41-8 (망원동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2011년 (15년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 19세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 340㎡ (103평) · 용적률 199.8% |
| 건축면적 | 102㎡ · 건폐율 59.7% |
| 승강기 | 없음 |
2011년에 지은 공동주택 지상 5층 19세대로, 올해 15년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 정비사업 | 신속통합기획 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요. 신속통합기획 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 720만원 | +6.9% |
| 2025 | ㎡당 674만원 | +2.8% |
| 2024 | ㎡당 655만원 | +1.7% |
| 2023 | ㎡당 644만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 688만원 | +11.7% |
| 2021 | ㎡당 616만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 720만원으로 전년 대비 6.9% 올랐어요.2015년 대비 2.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 월세 | 2,000만 / 52만 | 5층 | 14㎡ |
| 26.07 | 월세 | 1.2억 / 28만 | 4층 | 18㎡ |
| 26.04 | 월세 | 1,000만 / 59만 | 2층 | 14㎡ |
| 26.04 | 월세 | 1.1억 / 25만 | 4층 | 13㎡ |
| 25.12 | 전세 | 1.1억 | 3층 | 14㎡ |
| 25.12 | 월세 | 2,000만 / 52만 | 3층 | 13㎡ |
| 25.12 | 매매 | 3.1억 | 3층 | 14㎡ |
| 25.09 | 월세 | 2,000만 / 56만 | 2층 | 14㎡ |
| 25.08 | 월세 | 500만 / 47만 | 2층 | 14㎡ |
| 25.03 | 월세 | 1,000만 / 55만 | 5층 | 14㎡ |
최근 매매는 2025년 12월 3.1억, 최근 전세는 2025년 12월 1.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 13건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.9억383 | 3.3억459 | 70만537 |
| 2025 | 7.2억352 | 2.7억541 | 58만463 |
| 2024 | 5.1억265 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
망원동은 최근 3년 매매 1,180건 평균 6.1억, 전세 3,722건 평균 3.0억, 월세 3,587건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 망원동 416-77번지 | 15m · 18.03 |
| 망원동 416-37번지 | 23m · 19.10 |
| 망원동 416-67번지 | 23m · 19.03 |
| 망원동 416-29번지 | 23m · 17.03 |
| 망원동 416-63번지 | 24m · 23.10 |
| 망원동 416-76번지 | 30m · 19.11 |
| 망원동 416-47번지 | 30m · 16.02 |
| 망원동 416-68번지 | 31m · 17.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 807m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 망원현대점 86m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1436m |
| 초등학교 | 서울동교초등학교 237m |
마포구청역까지 807m예요.
망원동 개발 가능 필지 197개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 78개예요.
망원동 신축 사업성 전체 보기 →