서울특별시 마포구 신촌로10길 28 (동교동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2000년 (26년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 3세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 240㎡ (73평) · 용적률 297.4% |
| 건축면적 | 48㎡ · 건폐율 59.5% |
| 승강기 | 없음 |
2000년에 지은 공동주택 지상 5층 3세대로, 올해 26년차예요. 현재 용적률은 297%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 641만원 | +7.4% |
| 2025 | ㎡당 597만원 | +3.5% |
| 2024 | ㎡당 577만원 | +0.5% |
| 2023 | ㎡당 574만원 | −5.7% |
| 2022 | ㎡당 609만원 | +11.3% |
| 2021 | ㎡당 547만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 641만원으로 전년 대비 7.4% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 23.06 | 전세 | 2.0억 | 3층 | 41㎡ |
| 19.12 | 매매 | 4.5억 | 4층 | 83㎡ |
최근 매매는 2019년 12월 4.5억, 최근 전세는 2023년 6월 2.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10억7 | 2.6억19 | 76만65 |
| 2025 | 67억7 | 2.6억56 | 83만187 |
| 2024 | 8.4억8 | 2.4억62 | 71만216 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
동교동은 최근 3년 매매 22건 평균 28억, 전세 137건 평균 2.5억, 월세 468건 평균 77만원이 거래됐어요.
| 동교동 190-32번지 | 11m · 17.11 |
| 동교동 186-38번지 | 25m · 22.06 |
| 동교동 187-13번지 | 26m · 17.09 |
| 동교동 187-12번지 | 30m · 17.11 |
| 동교동 187-2번지 | 37m · 17.07 |
| 동교동 186-9번지 | 42m · 23.02 |
| 동교동 187-33번지 | 45m · 26.01 |
| 동교동 188-11번지 | 48m · 21.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 서강대역 577m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 마포더라움점 87m |
| 공원 | 와우근린공원 527m |
| 초등학교 | 서울창서초등학교 345m |
서강대역까지 577m예요.
동교동 개발 가능 필지 50개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
동교동 신축 사업성 전체 보기 →