서울특별시 마포구 와우산로5길 54 (상수동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1977년 (49년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 4세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 195㎡ (59평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 95㎡ |
1977년에 지은 공동주택 지상 2층 4세대로, 올해 49년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 766만원 | +6.4% |
| 2025 | ㎡당 720만원 | +3.8% |
| 2024 | ㎡당 693만원 | +0.4% |
| 2023 | ㎡당 690만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 741만원 | +12.7% |
| 2021 | ㎡당 657만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 766만원으로 전년 대비 6.4% 올랐어요.2015년 대비 2.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 월세 | 4,000만 / 100만 | 1층 | 49㎡ |
| 24.07 | 매매 | 4.7억 | 2층 | 49㎡ |
| 24.03 | 전세 | 2.5억 | 1층 | 49㎡ |
| 23.11 | 매매 | 5.5억 | 2층 | 49㎡ |
최근 매매는 2024년 7월 4.7억, 최근 전세는 2024년 3월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12억59 | 5.3억108 | 95만142 |
| 2025 | 14억120 | 5.1억317 | 104만410 |
| 2024 | 15억96 | 5.4억390 | 88만422 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
상수동은 최근 3년 매매 275건 평균 14억, 전세 815건 평균 5.3억, 월세 974건 평균 96만원이 거래됐어요.
| 당인동 13-7번지 | 27m · 18.04 |
| 상수동 320-5번지 | 31m · 17.02 |
| 당인동 12-10번지 | 36m · 18.02 |
| 당인동 13-1번지 | 45m · 18.02 |
| 당인동 14-18번지 | 47m · 13.10 |
| 당인동 14-20번지 | 48m · 25.06 |
| 당인동 14-25번지 | 56m · 23.02 |
| 당인동 13-5번지 | 57m · 26.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 상수역 301m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐(당인동점) 30m |
| 공원 | 외국인묘지공원 976m |
| 초등학교 | 서울서강초등학교 812m |
상수역까지 301m로 역세권이에요.
상수동 개발 가능 필지 23개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 4개예요.
상수동 신축 사업성 전체 보기 →