서울특별시 마포구 독막로12길 19 (당인동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2008년 (18년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 공동주택 5세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 293㎡ (88평) · 용적률 177.3% |
| 건축면적 | 94㎡ · 건폐율 56.8% |
| 승강기 | 없음 |
2008년에 지은 공동주택 지상 4층 5세대로, 올해 18년차예요. 현재 용적률은 177%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 774만원 | +6.7% |
| 2025 | ㎡당 725만원 | +3.7% |
| 2024 | ㎡당 699만원 | +0.4% |
| 2023 | ㎡당 696만원 | −6.9% |
| 2022 | ㎡당 747만원 | +10.1% |
| 2021 | ㎡당 679만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 774만원으로 전년 대비 6.7% 올랐어요.2015년 대비 2.2배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 월세 | 3,000만 / 200만 | 3층 | 84㎡ |
| 26.04 | 월세 | 500만 / 50만 | 4층 | 28㎡ |
| 26.03 | 매매 | 5.3억 | 2층 | 43㎡ |
| 25.08 | 월세 | 500만 / 50만 | 4층 | 28㎡ |
| 25.06 | 월세 | 1.2억 / 23만 | 4층 | 25㎡ |
| 24.08 | 월세 | 3,000만 / 80만 | 2층 | 43㎡ |
| 24.05 | 월세 | 3,000만 / 165만 | 3층 | 84㎡ |
| 23.07 | 월세 | 500만 / 50만 | 4층 | 28㎡ |
| 22.04 | 월세 | 2,000만 / 200만 | 3층 | 84㎡ |
최근 매매는 2026년 3월 5.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.6억15 | 2.3억17 | 78만24 |
| 2025 | 6.1억12 | 2.1억62 | 68만64 |
| 2024 | 7.8억2 | 2.2억62 | 75만52 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
당인동은 최근 3년 매매 29건 평균 5.9억, 전세 141건 평균 2.1억, 월세 140건 평균 72만원이 거래됐어요.
| 당인동 12-11번지 | 21m · 17.02 |
| 당인동 14-18번지 | 23m · 13.10 |
| 당인동 16-1번지 | 26m · 17.05 |
| 당인동 12-12번지 | 27m · 18.08 |
| 당인동 13-7번지 | 30m · 20.05 |
| 당인동 16-3번지 | 30m · 25.06 |
| 당인동 14-20번지 | 32m · 25.06 |
| 당인동 12-15번지 | 33m · 17.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 상수역 338m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐(당인동점) 69m |
| 공원 | 외국인묘지공원 947m |
| 초등학교 | 서울서강초등학교 845m |
상수역까지 338m로 역세권이에요.
당인동 개발 가능 필지 9개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 4개예요.
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