인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2025년 (1년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 8층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 |
| 연면적 | 1124㎡ (340평) · 용적률 196.6% |
| 건축면적 | 206㎡ · 건폐율 42.0% |
| 승강기 | 없음 |
2025년에 지은 공동주택 지상 8층로, 올해 1년차예요. 현재 용적률은 197%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 19.11 | 매매 | 4.8억 |
최근 매매는 2019년 11월 4.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 13억88 | 6.2억137 | 78만293 |
| 2025 | 13억258 | 5.9억472 | 65만707 |
| 2024 | 11억144 | 5.7억391 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
창전동은 최근 3년 매매 490건 평균 12억, 전세 1,066건 평균 5.9억, 월세 2,264건 평균 69만원이 거래됐어요.
| 창전동 6-48번지 | 25m · 17.07 |
| 창전동 6-274번지 | 32m · 24.05 |
| 창전동 6-46번지 | 34m · 16.06 |
| 창전동 6-273번지 | 45m · 22.12 |
| 창전동 6-45번지 | 52m · 17.04 |
| 창전동 6-17번지 | 54m · 17.04 |
| 창전동 6-31번지 | 55m · 23.10 |
| 창전동 6-30번지 | 65m · 17.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 홍대입구역 624m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 창전태영점 157m |
| 공원 | 와우근린공원 230m |
| 초등학교 | 서울서교초등학교 632m |
홍대입구역까지 624m예요.
창전동 개발 가능 필지 32개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 6개예요.
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