서울특별시 마포구 신촌로12가길 24-5 (노고산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1961년 (65년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 일반목구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 45㎡ (14평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 45㎡ |
1961년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 65년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 400% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
준주거지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 400%예요.
| 2026 | ㎡당 631만원 | +6.2% |
| 2025 | ㎡당 595만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 576만원 | +1.4% |
| 2023 | ㎡당 568만원 | −6.9% |
| 2022 | ㎡당 610만원 | +6.8% |
| 2021 | ㎡당 571만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 631만원으로 전년 대비 6.2% 올랐어요.2015년 대비 2.2배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 20.06 | 매매 | 6.2억 | 43㎡ | |
| 19.04 | 매매 | 9.6억 | 44㎡ | |
| 18.11 | 매매 | 15억 | 58㎡ | |
| 17.03 | 매매 | 6.6억 | 44㎡ |
최근 매매는 2020년 6월 6.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.2억40 | 2.5억107 | 92만390 |
| 2025 | 5.7억87 | 2.1억307 | 79만610 |
| 2024 | 8.8억68 | 2.1억369 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
노고산동은 최근 3년 매매 195건 평균 6.7억, 전세 783건 평균 2.2억, 월세 1,898건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 노고산동 54-13번지 | 11m · 17.11 |
| 노고산동 54-24번지 | 22m · 17.03 |
| 노고산동 54-19번지 | 26m · 21.10 |
| 노고산동 54-91번지 | 43m · 15.04 |
| 노고산동 49-6번지 | 46m · 17.03 |
| 노고산동 54-44번지 | 61m · 21.03 |
| 노고산동 54-45번지 | 71m · 21.03 |
| 노고산동 49-50번지 | 71m · 13.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 서강대역 422m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25편의점 70m |
| 공원 | 와우근린공원 682m |
| 초등학교 | 서울창서초등학교 325m |
서강대역까지 422m로 역세권이에요.
노고산동 개발 가능 필지 5개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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