인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
건축물대장에 등재된 건물이 없어요. 나대지이거나 대장이 누락된 필지예요.
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업나지 |
| 법정 상한 | 건폐율 80% · 용적률 1300% |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 정비사업 | 재개발(도시정비형) |
일반상업지역이라 법정 상한은 건폐율 80%·용적률 1300%예요. 재개발(도시정비형) 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 20.11 | 매매 | 97억 |
최근 매매는 2020년 11월 97억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.2억40 | 2.5억107 | 92만390 |
| 2025 | 5.7억87 | 2.1억307 | 79만610 |
| 2024 | 8.8억68 | 2.1억369 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
노고산동은 최근 3년 매매 195건 평균 6.7억, 전세 783건 평균 2.2억, 월세 1,898건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 노고산동 31-118번지 | 15m · 20.11 |
| 노고산동 31-85번지 | 20m · 21.11 |
| 노고산동 31-86번지 | 22m · 20.11 |
| 노고산동 31-54번지 | 53m · 26.03 |
| 노고산동 107-36번지 | 59m · 24.03 |
| 노고산동 31-55번지 | 62m · 20.07 |
| 노고산동 31-45번지 | 62m · 26.03 |
| 노고산동 31-73번지 | 64m · 15.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 서강대역 289m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐서강대르메이에르점 50m |
| 공원 | 와우근린공원 963m |
| 초등학교 | 서울창천초등학교 242m |
서강대역까지 289m로 역세권이에요.
노고산동 개발 가능 필지 5개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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