서울특별시 마포구 백범로1길 12-10 (노고산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2007년 (19년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 281㎡ (85평) · 용적률 197.7% |
| 건축면적 | 84㎡ · 건폐율 59.2% |
| 승강기 | 없음 |
2007년에 지은 단독주택 지상 4층로, 올해 19년차예요. 현재 용적률은 198%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 485만원 | +4.5% |
| 2025 | ㎡당 464만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 452만원 | −0.1% |
| 2023 | ㎡당 452만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 485만원 | +8.2% |
| 2021 | ㎡당 448만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 485만원으로 전년 대비 4.5% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 매매 | 24억 | 281㎡ | |
| 19.06 | 매매 | 18억 | 281㎡ | |
| 12.10 | 매매 | 5.3억 | 281㎡ |
최근 매매는 2026년 3월 24억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.2억40 | 2.5억107 | 92만390 |
| 2025 | 5.7억87 | 2.1억307 | 79만610 |
| 2024 | 8.8억68 | 2.1억369 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
노고산동은 최근 3년 매매 195건 평균 6.7억, 전세 783건 평균 2.2억, 월세 1,898건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 노고산동 31-55번지 | 9m · 26.03 |
| 노고산동 31-54번지 | 11m · 26.03 |
| 노고산동 31-188번지 | 21m · 13.03 |
| 노고산동 31-85번지 | 43m · 21.11 |
| 노고산동 31-59번지 | 45m · 16.12 |
| 노고산동 31-86번지 | 50m · 20.11 |
| 노고산동 31-73번지 | 51m · 15.10 |
| 노고산동 33-11번지 | 52m · 17.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 서강대역 357m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐M신촌역점 78m |
| 공원 | 와우근린공원 1037m |
| 초등학교 | 서울창천초등학교 168m |
서강대역까지 357m로 역세권이에요.
노고산동 개발 가능 필지 5개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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