서울특별시 마포구 백범로1길 83 (노고산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2015년 (11년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 14층 · 지하 3층 |
| 주용도 | 업무시설 29세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 2933㎡ (887평) · 용적률 629.5% |
| 건축면적 | 218㎡ · 건폐율 58.6% |
| 승강기 | 없음 |
2015년에 지은 업무시설 지상 14층 29세대로, 올해 11년차예요. 현재 용적률은 629%예요.
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 80% · 용적률 1300% |
| 도로접면 | 소로한면 |
일반상업지역이라 법정 상한은 건폐율 80%·용적률 1300%예요.
| 2026 | ㎡당 1,210만원 | +2.8% |
| 2025 | ㎡당 1,177만원 | +4.6% |
| 2024 | ㎡당 1,125만원 | +1.4% |
| 2023 | ㎡당 1,110만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 1,184만원 | +14.5% |
| 2021 | ㎡당 1,034만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,210만원으로 전년 대비 2.8% 올랐어요.2015년 대비 2.2배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08 | 월세 | 4,000만 / 40만 | 13층 | 20㎡ |
| 26.07 | 월세 | 2.1억 / 5만 | 12층 | 20㎡ |
| 26.07 | 월세 | 2.1억 / 5만 | 9층 | 20㎡ |
| 26.07 | 월세 | 1,000만 / 100만 | 4층 | 14㎡ |
| 26.06 | 월세 | 1,000만 / 105만 | 4층 | 14㎡ |
| 26.05 | 월세 | 500만 / 95만 | 8층 | 34㎡ |
| 26.05 | 월세 | 1,000만 / 100만 | 7층 | 30㎡ |
| 26.04 | 월세 | 1.7억 / 15만 | 11층 | 20㎡ |
| 26.03 | 매매 | 1.9억 | 7층 | 15㎡ |
| 26.03 | 월세 | 2.1억 / 5만 | 11층 | 20㎡ |
최근 매매는 2026년 3월 1.9억, 최근 전세는 2025년 11월 2.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 20건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.2억40 | 2.5억107 | 92만390 |
| 2025 | 5.7억87 | 2.1억307 | 79만610 |
| 2024 | 8.8억68 | 2.1억369 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
노고산동은 최근 3년 매매 195건 평균 6.7억, 전세 783건 평균 2.2억, 월세 1,898건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 노고산동 1-24번지 | 14m · 20.06 |
| 노고산동 19-1번지 | 28m · 15.05 |
| 노고산동 19-6번지 | 29m · 20.05 |
| 노고산동 1-21번지 | 32m · 21.05 |
| 노고산동 1-61번지 | 43m · 25.07 |
| 노고산동 19-3번지 | 46m · 16.09 |
| 노고산동 19-2번지 | 46m · 18.01 |
| 노고산동 19-4번지 | 49m · 20.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 신촌역 204m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 마포세울점 30m |
| 공원 | 와우근린공원 1415m |
| 초등학교 | 서울창천초등학교 224m |
신촌역까지 204m로 역세권이에요.
노고산동 개발 가능 필지 5개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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