서울특별시 마포구 신촌로 142 (노고산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2020년 (6년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 15층 · 지하 3층 |
| 주용도 | 업무시설 16세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 2614㎡ (791평) · 용적률 629.9% |
| 건축면적 | 187㎡ · 건폐율 53.6% |
| 승강기 | 1대 |
2020년에 지은 업무시설 지상 15층 16세대로, 올해 6년차예요. 현재 용적률은 630%예요.
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 80% · 용적률 1300% |
| 도로접면 | 광대소각 |
일반상업지역이라 법정 상한은 건폐율 80%·용적률 1300%예요.
| 2026 | ㎡당 1,787만원 | +2.0% |
| 2025 | ㎡당 1,752만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 1,696만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 1,675만원 | −4.2% |
| 2022 | ㎡당 1,749만원 | +8.4% |
| 2021 | ㎡당 1,614만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,787만원으로 전년 대비 2.0% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 전세 | 3.1억 | 11층 | 36㎡ |
| 26.07 | 월세 | 3.0억 / 14만 | 10층 | 36㎡ |
| 26.07 | 전세 | 3.2억 | 10층 | 37㎡ |
| 26.06 | 월세 | 3.0억 / 5만 | 6층 | 36㎡ |
| 26.06 | 전세 | 3.1억 | 12층 | 26㎡ |
| 26.06 | 전세 | 3.1억 | 9층 | 40㎡ |
| 26.06 | 전세 | 3.3억 | 15층 | 26㎡ |
| 26.05 | 월세 | 2.8억 / 20만 | 12층 | 27㎡ |
| 26.05 | 월세 | 5,000만 / 120만 | 7층 | 36㎡ |
| 26.05 | 월세 | 2.9억 / 12만 | 14층 | 27㎡ |
최근 전세는 2026년 7월 3.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 16건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.2억40 | 2.5억107 | 92만390 |
| 2025 | 5.7억87 | 2.1억307 | 79만610 |
| 2024 | 8.8억68 | 2.1억369 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
노고산동은 최근 3년 매매 195건 평균 6.7억, 전세 783건 평균 2.2억, 월세 1,898건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 노고산동 1-24번지 | 20m · 20.06 |
| 노고산동 1-25번지 | 32m · 20.03 |
| 노고산동 1-61번지 | 33m · 25.07 |
| 노고산동 19-1번지 | 36m · 20.07 |
| 노고산동 19-2번지 | 51m · 18.08 |
| 노고산동 19-6번지 | 53m · 20.05 |
| 노고산동 1-65번지 | 56m · 21.07 |
| 노고산동 19-3번지 | 58m · 16.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 신촌역 221m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 마포세울점 37m |
| 공원 | 와우근린공원 1454m |
| 초등학교 | 서울창천초등학교 263m |
신촌역까지 221m로 역세권이에요.
노고산동 개발 가능 필지 5개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
노고산동 신축 사업성 전체 보기 →