서울특별시 마포구 백범로1길 101 (노고산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1970년 (56년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 구조 | 일반목구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 159㎡ (48평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 69㎡ |
1970년에 지은 제1종근린생활시설 지상 1층로, 올해 56년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 80% · 용적률 1300% |
| 도로접면 | 소로한면 |
일반상업지역이라 법정 상한은 건폐율 80%·용적률 1300%예요.
| 2026 | ㎡당 1,188만원 | +2.8% |
| 2025 | ㎡당 1,156만원 | +4.7% |
| 2024 | ㎡당 1,104만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 1,090만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 1,162만원 | +4.1% |
| 2021 | ㎡당 1,116만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,188만원으로 전년 대비 2.8% 올랐어요.2015년 대비 2.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 18.11 | 매매 | 13억 | 232㎡ | |
| 16.04 | 매매 | 6.3억 | 178㎡ | |
| 14.10 | 매매 | 7.3억 | 232㎡ |
최근 매매는 2018년 11월 13억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.2억40 | 2.5억107 | 92만390 |
| 2025 | 5.7억87 | 2.1억307 | 79만610 |
| 2024 | 8.8억68 | 2.1억369 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
노고산동은 최근 3년 매매 195건 평균 6.7억, 전세 783건 평균 2.2억, 월세 1,898건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 노고산동 1-3번지 | 12m · 20.05 |
| 노고산동 1-62번지 | 51m · 24.01 |
| 노고산동 1-58번지 | 60m · 26.01 |
| 노고산동 1-65번지 | 60m · 21.07 |
| 노고산동 1-59번지 | 70m · 12.03 |
| 노고산동 4-42번지 | 72m · 14.06 |
| 노고산동 4-10번지 | 75m · 14.06 |
| 노고산동 1-61번지 | 75m · 25.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 신촌역 307m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25(GS) 신촌이화점 111m |
| 공원 | 와우근린공원 1549m |
| 초등학교 | 서울창천초등학교 351m |
신촌역까지 307m로 역세권이에요.
노고산동 개발 가능 필지 5개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
노고산동 신축 사업성 전체 보기 →