서울특별시 마포구 신촌로24안길 11 (노고산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2021년 (5년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 14세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 383㎡ (116평) · 용적률 193.1% |
| 건축면적 | 118㎡ · 건폐율 59.4% |
| 승강기 | 없음 |
2021년에 지은 공동주택 지상 5층 14세대로, 올해 5년차예요. 현재 용적률은 193%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 715만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 688만원 | +4.1% |
| 2024 | ㎡당 661만원 | +0.0% |
| 2023 | ㎡당 661만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 708만원 | +41.2% |
| 2021 | ㎡당 502만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 715만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 전세 | 1.7억 | 2층 | 20㎡ |
| 25.11 | 전세 | 1.7억 | 2층 | 20㎡ |
| 25.09 | 전세 | 1.8억 | 2층 | 21㎡ |
| 25.06 | 전세 | 1.8억 | 3층 | 20㎡ |
| 25.06 | 전세 | 1.8억 | 5층 | 25㎡ |
| 25.04 | 전세 | 1.7억 | 3층 | 21㎡ |
| 25.04 | 전세 | 1.8억 | 3층 | 21㎡ |
| 25.03 | 전세 | 2.0억 | 4층 | 30㎡ |
| 25.01 | 전세 | 1.8억 | 3층 | 20㎡ |
| 24.11 | 전세 | 1.7억 | 5층 | 25㎡ |
최근 매매는 2024년 1월 4.0억, 최근 전세는 2026년 4월 1.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.2억40 | 2.5억107 | 92만390 |
| 2025 | 5.7억87 | 2.1억307 | 79만610 |
| 2024 | 8.8억68 | 2.1억369 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
노고산동은 최근 3년 매매 195건 평균 6.7억, 전세 783건 평균 2.2억, 월세 1,898건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 노고산동 1-58번지 | 15m · 26.01 |
| 노고산동 4-42번지 | 21m · 14.06 |
| 노고산동 4-43번지 | 28m · 13.02 |
| 노고산동 1-65번지 | 28m · 21.07 |
| 노고산동 4-40번지 | 30m · 21.09 |
| 노고산동 1-59번지 | 30m · 12.03 |
| 노고산동 4-26번지 | 38m · 20.06 |
| 노고산동 4-19번지 | 40m · 14.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 신촌역 314m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 마포세울점 95m |
| 공원 | 와우근린공원 1513m |
| 초등학교 | 서울창천초등학교 314m |
신촌역까지 314m로 역세권이에요.
노고산동 개발 가능 필지 5개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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