인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1983년 (43년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 연면적 | 187㎡ (56평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 66㎡ |
| 승강기 | 없음 |
1983년에 지은 제1종근린생활시설 지상 3층로, 올해 43년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 법정 상한 | 건폐율 80% · 용적률 1300% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
일반상업지역이라 법정 상한은 건폐율 80%·용적률 1300%예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 16.08 | 매매 | 5.0억 | 40㎡ | |
| 15.08 | 매매 | 3.8억 | 79㎡ | |
| 15.05 | 매매 | 1.9억 | 60㎡ | |
| 15.03 | 매매 | 3.1억 | 85㎡ | |
| 15.01 | 매매 | 1.8억 | 40㎡ | |
| 13.03 | 매매 | 2.4억 | 51㎡ |
최근 매매는 2016년 8월 5.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 16억84 | 6.9억269 | 126만289 |
| 2025 | 15억278 | 6.1억731 | 119만711 |
| 2024 | 13억293 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
대흥동은 최근 3년 매매 655건 평균 14억, 전세 2,122건 평균 6.3억, 월세 1,850건 평균 121만원이 거래됐어요.
| 대흥동 73-88번지 | 6m · 15.03 |
| 대흥동 12-212번지 | 17m · 15.01 |
| 대흥동 12-1번지 | 26m · 20.08 |
| 대흥동 73-47번지 | 30m · 15.05 |
| 대흥동 73-48번지 | 37m · 15.07 |
| 대현동 40-27번지 | 82m · 12.10 |
| 대현동 40-36번지 | 100m · 12.10 |
| 대흥동 2-14번지 | 104m · 15.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 이대역 83m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 이대역입구점 99m |
| 공원 | 와우근린공원 1891m |
| 초등학교 | 서울대신초등학교 347m |
이대역까지 83m로 역세권이에요.
대흥동 개발 가능 필지 26개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 3개예요.
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